1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 "청원구청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는등 제반 주위환경은 무난시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 15층건내 9층 910호로서,외벽: 복합판넬 및 치장석붙임 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샷시창호 등 마감.
4) 이용상태=본건은 오피스텔임.
5) 설비내역=본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 소방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호(1): 인접지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 부설주차장으로 이용중임. 기호(2): 인접지와 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 오피스텔건부지로 이용중임. 기호(4): 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 도로편입 부분임.
7) 인접 도로상태등=본건 오피스텔 동측으로 광대한면, 북측 및 서측으로 소로한면 폭의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,4): 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대정화구역(청주대학교), 중점경관관리구역에 속함. 기호(2): 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 일반미관지구(건축한계선 3M(도로폭 15m 이상 주된 도로변에 한함)), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대정화구역(청주대학교), 중점경관관리구역에 속함.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 기준시점 현재 유치권 행사중인것으로 탐문되며, 위생 및 전기시설 등은 장기간 미사용(요금체납 등에 따른 계약해지 등) 상태로 방치되고 있는것으로 탐문되었음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전체
2016.07.18
미상
1,000만원 [월]월 30만원
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
최인동으로부터 2017.08.03.자로 공사대금 110,000,000원의 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함. 씨엔지종합건설주식회사로부터 2017.08.03.자로 공사대금 770,000,000원의유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2017-10-13입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 "청원구청" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 상업지역. 준주거지역. 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 차량출입 용이. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
유치권신고가 있는 물건입니다 유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.12.23.(근저당권)
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
