1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 남원시 주천면 호경리 소재 "내촌마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 창고, 임야 등이 소재하는 지방도주변농경지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 토지로 현황 "주택부지"임.
4) 인접 도로상태=지적도상 "맹지"이며, 현황 인접지 경유 북측 소재 폭 약3M 포장도로를 통해 진출입하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "사진용지"와 같이 제시외관정 소재하고 있음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 후첨 "사진용지"와 같이 본건 지상에 이동가능한 저온저장고 소재하고 있음.
1) 건물의 구조=기호(2) 경량철골구조 판넬위슁글지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.
2) 이용상태="단독주택"으로 이용중임.
3) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ) 소재하고 있음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 및 정원수, 정원석, 관정 등 포함. 이동가능한 저온저장고가 소재하나 매각에서 제외. 지적도상 맹지이며 현황 북측 인접지를 통하여 진출입.
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1번 지상에 목록 2번 주택 및 제시외 저온 저장고, 벽돌조 판넬지붕 창고가 소재하며 목록 1번 지상에 정원수 및 다수의 정원석이 소재 함.
본건에 채무자가 거주하며 점유하고 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 남원지원입니다.
입찰일은 2018-06-18입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 남원시 주천면 호경리 소재 "내촌마을" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 차량접근이 가능.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 182,524,290원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 32,517,900원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
부동산 1 : 2014.12.16. 근저당
부동산 2 : 2015.7.9. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
