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2017타경1893 | 전라북도 남원시 주천면 호경리 72 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2017타경1893 (전주지방법원 남원지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 전주지방법원 남원지원 1계 |
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| 2017 타경 1893 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
염OO |
감정가 |
182,524,290 원 |
| 대지권 |
582.00㎡(176.06평) |
채무자 |
노OO |
최저가 |
(100%)182,524,290 원 |
| 건물면적 |
171.01㎡(51.73평) |
소유자 |
노OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
32,517,900 원 |
| 비고 |
목록 1번 지상에 목록 2번 주택 및 제시외 저온 저장고, 벽돌조 판넬지붕 창고가 소재하며 목록 1번 지상에 정원수 및 다수의 정원석이 소재 함.
본건에 채무자가 거주하며 점유하고 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2018/05/14 |
182,524,290원 |
변경 |
| 2차 |
2018/06/18 |
182,524,290원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 부동산 1 : 2014.12.16. 근저당
부동산 2 : 2015.7.9. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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호경리 72 |
대 |
582㎡ (176.06평) |
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건물
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장안용궁길 253-7 |
1층 |
111.81㎡ (33.82평) |
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| 장안용궁길 253-7 |
2층 |
37.8㎡ (11.43평) |
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| 제시외건물 |
장안용궁길 253-7 |
다용도실 |
20.4㎡ (6.17평) |
포함
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| 장안용궁길 253-7 |
관정 |
1㎡ (0.30평) |
포함
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전라북도 남원시 주천면 호경리 소재 "내촌마을" 남측 인근에 위치/보전관리지역/차량접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 남원시 주천면 호경리 소재 "내촌마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 창고, 임야 등이 소재하는 지방도주변농경지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상
황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 토지로 현황 "주택부지"임.
4) 인접 도로상태=지적도상 "맹지"이며, 현황 인접지 경유 북측 소재 폭 약3M 포장도로를 통해 진출입하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "사진용지"와 같이 제시외관정 소재하고 있음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 후첨 "사진용지"와 같이 본건 지상에 이동가능한 저온저장고 소재하고 있음.
1) 건물의 구조=기호(2) 경량철골구조 판넬위슁글지붕 2층 건물로서,
외 벽 : 치장벽돌쌓기.
내 벽 : 벽지붙임 등.
창 호 : 샷시창호임.
2) 이용상태="단독주택"으로 이용중임.
3) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ) 소재하고 있음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 부동산 1 : 2014.12.16. 근저당
부동산 2 : 2015.7.9. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 및 정원수, 정원석, 관정 등 포함. 이동가능한 저온저장고가 소재하나 매각에서 제외. 지적도상 맹지이며 현황 북측 인접지를 통하여 진출입. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
8,314,060원 |
7,890,000원 |
0% |
1회 |
| 6개월 |
3건 |
24,286,600원 |
20,842,567원 |
0% |
1.7회 |
| 12개월 |
4건 |
28,239,438원 |
28,940,175원 |
0% |
1.3회 |
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