1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "전주MBC문화방송" 남서측 인근에 위치하며 부근은 숙박시설 및 위락시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대로서 주위환경은 무난시됨.
2) 교통상황= 본건까지 차량 출입 가능하고 시내버스 승강장이 인근에 소재하고 서측 인근으로 백 제대로가 통과하는 등 제반 교통상황은 무난시됨.
3) 형태 및 이용상태= 사다리형의 토지로서 대체로 등고평탄하며 숙박시설 및 위락시설 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 서측으로 폭 약8미터의 도로를 통하여 차량 출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 방화지구임.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
1) 건물의 구조= 기호2-가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건으로 - 외 벽 : 적벽돌치장쌍기 마감 - 내 벽 : 몰탈위 벽지 및 타일붙임 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임.
2) 이용상태= 기호2-가) - 지하층 : 위락시설 및 숙박시설(기계실), - 1층 : 위락시설(계단실) 및 숙박시설(안내실 등), - 2-6각층 : 숙박시설, - 옥탑1층 : 계단실, 옥탑2층: 기계실 및 물탱크실로 이용중임.
3) 설비내역= 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 태양광온수설비,엘리베이 터 설비 등 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 부합물 및 종물성격의 기호ㄱ,ㄴ)이 소재함.
5) 공부와의 차이= 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
지하226.82평방미터
2017.03.08
2천만원 [월]0원
불분명
2년
이OO
2015.06.09
불분명
이OO
2014.03.14
불분명
이OO
2014.02.03
불분명
추OO
지하 238.82평방미터
2014.06.03
3천만원 [월]3백만원
불분명
3년
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지분매각,일괄매각. 제시외 건물 포함
특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사는 그 횟수를 1회로 제한)
신청채권자로부터 금 1,680,000,000원의 매수신청이 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
6층의 여관 건물이며 지하에 2곳의 가요주점이 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2019-12-16입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "전주MBC문화방송" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 5명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 2,342,703,330원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 150,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 8. 25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
544,898,623원
550,586,633원
101.1 %
1.3회
6개월
4건
450,145,968원
443,789,975원
98.44 %
1.3회
12개월
11건
638,736,935원
471,480,818원
73.82 %
1.6회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[전주시 완산구 숙박시설] 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 143-4 경매상담 <2017타경9843> 전라북도 숙박시설 경매
[전주시 완산구 숙박시설] 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 143-4 경매상담 <2017타경9843> 전라북도 숙박시설 경매
[전주시 완산구 숙박시설] 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 143-4 경매상담 <2017타경9843> 전라북도 숙박시설 경매
[전주시 완산구 숙박시설] 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 143-4 경매상담 <2017타경9843> 전라북도 숙박시설 경매
[전주시 완산구 숙박시설] 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 143-4 경매상담 <2017타경9843> 전라북도 숙박시설 경매
[전주시 완산구 숙박시설] 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 143-4 경매상담 <2017타경9843> 전라북도 숙박시설 경매
[전주시 완산구 숙박시설] 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 143-4 경매상담 <2017타경9843> 전라북도 숙박시설 경매
[전주시 완산구 숙박시설] 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 143-4 경매상담 <2017타경9843> 전라북도 숙박시설 경매
