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2017타경9843 | 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 143-4 숙박시설,모텔,호텔,여관경매 |
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이 물건의 사건번호는 2017타경9843 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 전주지방법원 6계 |
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| 2017 타경 9843 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 143-4 |
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| 물건종별 |
숙박시설,모텔,호텔,여관 |
채권자 |
심OOO |
감정가 |
2,342,703,330 원 |
| 대지권 |
680.40㎡(205.82평) |
채무자 |
추OOO |
최저가 |
(70%)1,639,892,000 원 |
| 건물면적 |
2,017.41㎡(610.27평) |
소유자 |
추OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
150,000,000 원 |
| 비고 |
6층의 여관 건물이며 지하에 2곳의 가요주점이 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2018/08/06 |
2,342,703,330원 |
유찰 |
| 2차 |
2019/06/03 |
1,639,892,000원 |
변경 |
| 3차 |
2019/12/16 |
1,639,892,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017. 8. 25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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중화산동2가 143-4 |
대 |
680.40㎡ (205.82평) |
추지원 지분 10분의9 전부 |
건물
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한두평2길 8-7 |
지하층 위락시설 |
474.39㎡ (143.50평) |
추지원지분 10분의9 전부
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| 한두평2길 8-7 |
1층 위락시설 |
85.26㎡ (25.79평) |
추지원지분 10분의9 전부
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| 한두평2길 8-7 |
2층 숙박시설 |
224.16㎡ (67.81평) |
추지원지분 10분의9 전부
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| 한두평2길 8-7 |
3층 숙박시설 |
224.16㎡ (67.81평) |
추지원지분 10분의9 전부
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| 한두평2길 8-7 |
4층 숙박시설 |
224.16㎡ (67.81평) |
추지원지분 10분의9 전부
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| 한두평2길 8-7 |
5층 숙박시설 |
224.16㎡ (67.81평) |
추지원지분 10분의9 전부
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| 한두평2길 8-7 |
6층 숙박시설 |
224.16㎡ (67.81평) |
추지원지분 10분의9 전부
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| 한두평2길 8-7 |
옥탑1층 계단실 |
27.90㎡ (8.44평) |
추지원지분 10분의9 전부
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| 한두평2길 8-7 |
옥탑2층 물탱크실 |
27.90㎡ (8.44평) |
추지원지분 10분의9 전부
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| 제시외건물 |
한두평2길 8-7 |
주차장 |
275.67㎡ (83.39평) |
포함
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| 한두평2길 8-7 |
출입구 |
5.49㎡ (1.66평) |
포함
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전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "전주MBC문화방송" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/철근콘크리트조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "전주MBC문화방송" 남서측 인근에
위치하며 부근은 숙박시설 및 위락시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대로서
주위환경은 무난시됨.
2) 교통상황= 본건까지 차량 출입 가능하고 시내버스 승강장이 인근에 소재하고 서측 인근으로 백
제대로가 통과하는 등 제반 교통상황은 무난시됨.
3) 형태 및 이용상태= 사다리형의 토지로서 대체로 등고평탄하며 숙박시설 및 위락시설 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 서측으로 폭 약8미터의 도로를 통하여 차량 출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 방화지구임.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --
1) 건물의 구조= 기호2-가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건으로
- 외 벽 : 적벽돌치장쌍기 마감
- 내 벽 : 몰탈위 벽지 및 타일붙임 등 마감
- 창 호 : 샷시창호임.
2) 이용상태= 기호2-가) - 지하층 : 위락시설 및 숙박시설(기계실),
- 1층 : 위락시설(계단실) 및 숙박시설(안내실 등),
- 2-6각층 : 숙박시설,
- 옥탑1층 : 계단실, 옥탑2층: 기계실 및 물탱크실로 이용중임.
3) 설비내역= 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 태양광온수설비,엘리베이
터 설비 등 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 부합물 및 종물성격의 기호ㄱ,ㄴ)이 소재함.
5) 공부와의 차이= 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017. 8. 25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
지분매각,일괄매각. 제시외 건물 포함
특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사는 그 횟수를 1회로 제한)
신청채권자로부터 금 1,680,000,000원의 매수신청이 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
544,898,623원 |
550,586,633원 |
0% |
1.3회 |
| 6개월 |
4건 |
450,145,968원 |
443,789,975원 |
0% |
1.3회 |
| 12개월 |
11건 |
638,736,935원 |
471,480,818원 |
0% |
1.6회 |
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