1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "조원초등학교＂ 남동측 인근에 위치하며 주위에는 단독주택, 다세대주택, 소규모 점포등이 혼재하는 지대로서 제반입지조건은 대체로 보통시됨.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의는 대체로 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 본건은 대체로 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 본건 남측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(조원초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(큰별유치원(수원교육지원청문의)).
6) 제시목록 외의 물건= ---.
7) 공부와의 차이= ---.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ---.
1) 건물의 구조= 기호(가): 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층건물로서, [사용승인일자: 1971년 11월 19일] 외벽: 몰탈위 페인팅마감. 창호: 알루미늄 샷시 및 목재 이중창임.
2) 이용상태= 주택으로 이용중임.
3) 설비내역= 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 난방설비 되어있음.
4) 부합물 및 종물= 본건 토지상에 제시외 건물 기호㉠(샌드위치판넬조 판넬지붕 단층(창고) 약10.0㎡)이 소재하는 바, 구조, 이용상황, 용도 등을 종합적으로 고려하여 평가하였으며, 그 면적은 현황에 의거 개략적으로 실측 사정하였으니 경매 진행시 참고바람.
5) 공부와의 차이= ---.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보이나, 건물 우측에 제시외 샌드위치판넬 구조물이 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2018-08-24입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "조원초등학교＂ 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 판넬지붕. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 560,966,750원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 181,146,715원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.06.5.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
339,571,429원
316,717,943원
93.22 %
0.9회
6개월
13건
334,461,538원
309,841,969원
92.51 %
0.9회
12개월
31건
333,499,465원
318,459,364원
95.5 %
0.8회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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