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2017타경512688 | 경기도 수원시 장안구 조원동 736-35 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2017타경512688 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 12계 |
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| 2017 타경 512688 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 장안구 조원동 736-35 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
(OO |
감정가 |
560,966,750 원 |
| 대지권 |
252.10㎡(76.26평) |
채무자 |
김OO |
최저가 |
(100%)560,966,750 원 |
| 건물면적 |
74.79㎡(22.62평) |
소유자 |
김OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
181,146,715 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보이나, 건물 우측에 제시외 샌드위치판넬 구조물이 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2018/08/24 |
560,966,750원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.06.5.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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조원동 736-35 |
대 |
252.1㎡ (76.26평) |
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건물
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조원로74번길 11-3 |
단층 주택 |
64.79㎡ (19.60평) |
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| 제시외건물 |
조원로74번길 11-3 |
창고 |
10㎡ (3.03평) |
포함
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경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "조원초등학교＂ 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/판넬지붕/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 "조원초등학교＂ 남동측 인근에
위치하며 주위에는 단독주택, 다세대주택, 소규모 점포등이 혼재하는 지대로서
제반입지조건은 대체로 보통시됨.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통
이용편의는 대체로 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 본건은 대체로 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 본건 남측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역,
상대보호구역(조원초등학교(수원교육지원청문의)),
상대보호구역(큰별유치원(수원교육지원청문의)).
6) 제시목록 외의 물건= ---.
7) 공부와의 차이= ---.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ---.
1) 건물의 구조= 기호(가): 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층건물로서,
[사용승인일자: 1971년 11월 19일]
외벽: 몰탈위 페인팅마감.
창호: 알루미늄 샷시 및 목재 이중창임.
2) 이용상태= 주택으로 이용중임.
3) 설비내역= 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 난방설비 되어있음.
4) 부합물 및 종물= 본건 토지상에 제시외 건물 기호㉠(샌드위치판넬조 판넬지붕 단층(창고)
약10.0㎡)이 소재하는 바, 구조, 이용상황, 용도 등을 종합적으로 고려하여
평가하였으며, 그 면적은 현황에 의거 개략적으로 실측 사정하였으니 경매
진행시 참고바람.
5) 공부와의 차이= ---.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.06.5.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
339,571,429원 |
316,717,943원 |
0% |
0.9회 |
| 6개월 |
13건 |
334,461,538원 |
309,841,969원 |
0% |
0.9회 |
| 12개월 |
31건 |
333,499,465원 |
318,459,364원 |
0% |
0.8회 |
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