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[경기도 안산시 다세대/빌라경매] 경기도 안산시 단원구 화정천동로 <2023타경2483>
 [ 경기도 안산시 다세대/빌라 법원경매 ]
안산시경매,단원구경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2023 타경 2483 다세대/빌라 부동산경매물건으로
매각기일이 인 수원지방법원 안산지원 경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공시최고
"도난, 분실 또는 멸실된 증권 기타 상법에 무효로 할 수 있음을 규정한 증서가 있는 경우에 법원이 당 사자의 신청에 의하여 공고의 방법으로 미지의 불분명한 이해관계인에게 실권이나 기타 불이익의 경고를 첨부 하여 권리신고의 최고를 하고, 어느 누구로부터 권리의 신고가 없는 때에는 제권판결을 하는 절차를 말한다. 또 등기 의무자의 행방불명으로 등기의 말소신청을 할 수 없을때와 실종신고의 전제로서 생존의 신고를 최고하는 경우가 있다. 그 관할법원은 위의 증권이나 증서에 표시된 이행지의 지방법원이다. "
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이 물건의 사건번호는 2023타경2483 (수원지방법원 안산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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상담 전화번호 010-2371-3237
법원경매 2023타경2483 다세대/빌라경매
법원경매 2023타경2483 다세대/빌라경매
법원경매 2023타경2483 다세대/빌라경매
입 찰 일   (오늘입찰) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 수원지방법원 안산지원 2계
☎ 031-481-1194
소 재 지 경기도 안산시 단원구 화정천동로 470, 2층201호 (와동,세영하이츠)       지도 보기
사건번호 2023 타경 2483 물건번호 1 물건용도 다세대/빌라
감정평가액 194,000,000원  채 권 자 엠OOO 사건접수일 2023.05.23
최저입찰가 (70%) 135,800,000원 

채 무 자

파OOO 개시결정일 2023.05.24

입찰보증금

원  소 유 자 파OOO 배당종기일 2023.08.14
경매청구금 80,176,050원  경매방법 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 74.24㎡(22.46평) 토지면적 33.34㎡(10.09평)
법원경매 2023타경2483 다세대/빌라경매
법원경매 2023타경2483 다세대/빌라경매
법원경매 2023타경2483 다세대/빌라경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
대지권
화정천동로 470 263.0 분의 33.34 33.34㎡ (10.09평)
건물
화정천동로 470 2층201호 (와동,세영하이츠) 철근콘크리트구조 74.24㎡ (22.46평)
 진행   (오늘)   
 2023-11-02 유찰 (100%) 194,000,000원 
 2023-12-07 진행 (70%) 135,800,000원 
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "화정초등학교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물로, 인근은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제201호로서,외벽: 석재 붙임 마감 등,창호: 하이샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 공동현관보안설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측 및 북측으로 각각 왕복4차선 포장도로 및 왕복2차선 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산화정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
강OO 201호 2020.08.06 미상 미상
[월]미상
없음 미상
한OO 201호 전부 2020.08.06. 2020.06.23. 2023.06.12 126,000,000
없음 2020.08.08.~ 2024.08.07.
매각물건명세 비고  한국토지주택공사(입주자:강민서) : 보증금 120,000,000원의 확정일자는 2020.06.23.이고, 증액된 6,000,000원에 대한 확정일자는 2022.08.08.임
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 2층에 거주하는 2세대 중 좌측에 위치함.


여의주경매
김대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2023-12-07입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "화정초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.05.20.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 9건 144,333,333원 81,111,117원 56.25 % 3.3회
6개월 17건 145,391,176원 89,501,709원 61.38 % 2.7회
12개월 30건 139,421,667원 88,206,145원 63.31 % 2.4회

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(7건)    
입찰일
2023-12-07
  다세대/빌라
 경기도 안산시 단원구 와개1안길 6-1, 1층101호 (와동,대한아트빌)
<경기도 안산시 단원구 와동 732-4>
         건물: 77.71㎡(23.51평)  토지: 40.12㎡(12.14평)
사건번호 : 2023타경3356 
감정가 154,000,000원 
(0회,100%) 최저가 154,000,000 
입찰일
2023-12-07
  다세대/빌라
 경기도 안산시 단원구 사세충열로1길 4-24, 5층501호 (와동,신정홈타운)
<경기도 안산시 단원구 와동 705-19>
         건물: 43.20㎡(13.07평)  토지: 24.79㎡(7.50평)
사건번호 : 2023타경56503 
감정가 119,000,000원 
(0회,100%) 최저가 119,000,000 
입찰일
2023-12-13
  다세대/빌라
 경기도 안산시 단원구 와개1안길 9, 3층301호 (와동,루미아트빌)
<경기도 안산시 단원구 와동 729-11>
         건물: 77.58㎡(23.47평)  토지: 40.85㎡(12.36평)
사건번호 : 2023타경52679 
감정가 191,000,000원 
(1회,70%) 최저가 133,700,000 
입찰일
2023-12-14
  다세대/빌라
 경기도 안산시 단원구 와동로 97-1, 4층401호 (와동,그랜드캐슬)
<경기도 안산시 단원구 와동 115-13>
         건물: 75.89㎡(22.96평)  토지: 26.59㎡(8.04평)
사건번호 : 2023타경2490 
감정가 170,000,000원 
(0회,100%) 최저가 170,000,000 
입찰일
2023-12-21
  다세대/빌라
 경기도 안산시 단원구 화정천동로7안길 19, 에이동 지하층비102호 (와동,태영하이츠빌라)
<경기도 안산시 단원구 와동 788-15>
         건물: 59.99㎡(18.15평)  토지: 26.15㎡(7.91평)
사건번호 : 2023타경272 
감정가 74,000,000원 
(0회,100%) 최저가 74,000,000 
입찰일
2023-12-21
  다세대/빌라
 경기도 안산시 단원구 와동공원로2길 7-6, 4층402호 (와동,주건축물제1동)
<경기도 안산시 단원구 와동 822-2>
         건물: 63.40㎡(19.18평)  토지: 37.88㎡(11.46평)
사건번호 : 2023타경2032 
감정가 211,000,000원 
(1회,70%) 최저가 147,700,000 
입찰일
2024-01-16
  다세대/빌라
 경기도 안산시 단원구 화정천동로8길 18-1, 2층 202호 (와동,다세대주택)
<경기도 안산시 단원구 와동 788-5>
         건물: 70.92㎡(21.45평)  토지: 33.47㎡(10.12평)
사건번호 : 2022타경58205 
감정가 137,000,000원 
(4회,34%) 최저가 46,991,000 
 2022타경2483  다세대/빌라경매
[안산시 단원구 다세대/빌라] 경기도 안산시 단원구 화정천동로 470, 경매컨설팅 <2023타경2483> 경기도 다세대/빌라 경매
 2022타경2483  다세대/빌라경매
[안산시 단원구 다세대/빌라] 경기도 안산시 단원구 화정천동로 470, 경매컨설팅 <2023타경2483> 경기도 다세대/빌라 경매
 2022타경2483  다세대/빌라경매
[안산시 단원구 다세대/빌라] 경기도 안산시 단원구 화정천동로 470, 경매컨설팅 <2023타경2483> 경기도 다세대/빌라 경매
 2022타경2483  다세대/빌라경매
[안산시 단원구 다세대/빌라] 경기도 안산시 단원구 화정천동로 470, 경매컨설팅 <2023타경2483> 경기도 다세대/빌라 경매
 2022타경2483  다세대/빌라경매
[안산시 단원구 다세대/빌라] 경기도 안산시 단원구 화정천동로 470, 경매컨설팅 <2023타경2483> 경기도 다세대/빌라 경매
 2022타경2483  다세대/빌라경매
[안산시 단원구 다세대/빌라] 경기도 안산시 단원구 화정천동로 470, 경매컨설팅 <2023타경2483> 경기도 다세대/빌라 경매
 2022타경2483  다세대/빌라경매
[안산시 단원구 다세대/빌라] 경기도 안산시 단원구 화정천동로 470, 경매컨설팅 <2023타경2483> 경기도 다세대/빌라 경매
 2022타경2483  다세대/빌라경매
[안산시 단원구 다세대/빌라] 경기도 안산시 단원구 화정천동로 470, 경매컨설팅 <2023타경2483> 경기도 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2022타경2483 (수원지방법원 안산지원)입니다
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상담 전화번호 010-2371-3237
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