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[경기도 용인시 주택경매] 경기도 용인시 처인구 양지면 <2018타경27385>
주택 경매 / 용인시 처인구 양지면 평창리 423-5/ 주택 매매,전세 / 2018타경27385
이 물건의 사건번호는 2018타경27385 (수원지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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법원경매 2018타경27385 주택경매
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입 찰 일   (입찰 22일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 수원지방법원 4계
소 재 지 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 423-5       지도 보기
사건번호 2018 타경 27385 물건번호 1 물건용도 주택
감정평가액 355,946,000원  채 권 자 유OOO 사건접수일 2018.12.06
최저입찰가 (70%) 249,162,000원 

채 무 자

김OOO 개시결정일 2018.12.10

입찰보증금

원  소 유 자 김OOO 배당종기일 2019.02.22
경매청구금 199,547,481원  경매방법 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 153.72㎡(46.50평) 토지면적 634.00㎡(191.79평)
법원경매 2018타경27385 주택경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
토지
평창리 423-5 634㎡ (191.79평)
건물
평촌로68번길 8-4 1층 단독주택 125.92㎡ (38.09평)
제시외건물 평창리 423-5 다용도실 27.8 ㎡(8.41평) 포함
 진행   (입찰22일전)  
 2019-11-05 유찰 (100%) 355,946,000원 
 2019-12-05 진행 (70%) 249,162,000원 
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 소재 "평창저수지" 북서측 인근에 위치 하며, 주변은 단독주택, 전원주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환 경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있으나 거리 및 운행빈도를 감안하면 대중교통편의 이용은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태= 인접 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 남서측으로 로폭 약6미터의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역(2015-08-13), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역.
6) 제시목록 외의 물건= 건물감정요항표 참조 7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
1) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 단독주택 1층으로서 외벽 : 대리석 붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 창호임.
2) 이용상태= 단독주택으로서 방3, 욕실2, 주방, 거실, 보일러실 등으로 사용중 인 것으로 탐문 조사되었으며, 현황 공실임.
3) 설비내역= 위생 및 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.
4) 부합물 및 종물= 후면 "건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이= 본건 건물은 등기사항전부증명서 상 평창리 423-6, 423-7, 423-31, 423-32, 423-8, 423-5 지상으로 등재되어 있으며, 일반건축물대장 상에는 동소 423-5, 423-6,423-7, 423-8지상으로 등재되어 있으나 현황은 동소 423-5지상에 소재하는 것으로 조사되 었음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조OO 전부 2014.2.25. 2014.1.10. 2019.04.02 100,000,000
없음 2014.2.28.~2016.2.27.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1 토지의 지상에 목록 2 건물(주택) 위치하고 있는 것으로 보임. - 위 주택의 마당에는 잡초가 무성하게 자라고 있음.


여의주경매
김성훈대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2019-12-05입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 소재 "평창저수지" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 차량출입 가능. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 방3. 욕실2.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.2.8.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 5건 1,474,652,056원 1,418,344,800원 100 % 1.4회
6개월 7건 1,575,978,211원 1,274,832,286원 100 % 1.7회
12개월 23건 1,100,075,096원 838,781,907원 83800 % 1.5회

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(2건)    
입찰일
2019-11-19
  주택
 경기도 용인시 처인구 양지면 송문리 380-9
         건물: 138.02㎡(41.75평)  토지: 325.00㎡(98.31평)
사건번호 : 2019타경11660 
감정가 282,509,440원 
(1회,70%) 최저가 197,757,000 
입찰일
2019-12-03
  주택
 경기도 용인시 처인구 양지면 식금리 81-13
         건물: 253.44㎡(76.67평)  토지: 776.00㎡(234.74평)
사건번호 : 2019타경17880 
감정가 520,206,200원 
(1회,70%) 최저가 364,144,000 
 2019타경27385  주택경매
[용인시 처인구 주택] 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 경매상담 <2018타경27385> 경기도 주택 경매
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