1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 전주시 삼천동1가 소재 "신일강변아파트" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설 및 상업나지 등이 혼재하는 상가지대입니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 용리로가 위치하는 등 전반적인 교통 상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철골조지붕 제5층 중 제지하1층 제비101호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 드라이비트 등 마감, 내벽 : 내부인테리어 등 마감, 바닥 : 타일 등 마감입니다.
4) 이용상태= "노래연습장"으로 이용중입니다.
5) 설비내역= 본건 상가건물에 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 3필지 일단의 세장형의 토지로 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, "대(상업용건물용지)" 로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 북측으로 왕복4차선의 포장도로 및 남측, 서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일련번호 1) 제2종일반주거지역(2015-08-28), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M- 25M)(2018-06-07)(접합)입니다. 일련번호 2) 제2종일반주거지역(2015-08-28), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M- 25M)(2018-06-07)(접합)입니다. 일련번호 3) 제2종일반주거지역(2015-08-28), 지구단위계획구역(삼천2택지), 소로1류(폭10M -12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2018-06-07)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M) (저촉)입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
25,000,000 [월]1,700,000
김OO
2017.10.10
20,000,000 [월]1,700,000
불분명
2017.10.01.-2019.09.30.
매각물건명세 비고
김현정 : 현황조사보고서에 의하면 임차인 이환수의 전차인이라고 함.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
노래연습장으로 이용중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
상가 지하 노래방.
여의주경매 김성훈대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2019-12-16입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 전주시 삼천동1가 소재 "신일강변아파트" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 철골조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.09.25.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
