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[전라북도 전주시 근린상가경매] 전라북도 전주시 완산구 용리로 <2019타경4859>
전주지방법원 경매4계 2019 타경 4859

이 물건의 사건번호는 2019타경4859 (전주지방법원)입니다
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법원경매 2019타경4859 상가경매
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입 찰 일   (입찰 7일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 전주지방법원 4계
소 재 지 전라북도 전주시 완산구 용리로 20, 지하1층비101호 (삼천동1가,신양스포피아)       지도 보기
사건번호 2019 타경 4859 물건번호 1 물건용도 상가
감정평가액 475,000,000원  채 권 자 부OOO 사건접수일 2019.05.08
최저입찰가 (49%) 232,750,000원 

채 무 자

김OOO 개시결정일 2019.05.09

입찰보증금

원  소 유 자 유OOO 배당종기일 2019.08.12
경매청구금 382,224,561원  경매방법 유찰횟수 2회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 342.36㎡(103.56평) 토지면적 162.24㎡(49.08평)
법원경매 2019타경4859 상가경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
대지권
용리로 20 4066.0 분의 162.24 162.24㎡ (49.08평)
건물
용리로 20 지하1층비101호 (삼천동1가,신양스포피아) 철근콘크리트구조 342.36㎡ (103.56평)
 진행   (입찰7일전)  
 2019-09-16 유찰 (100%) 475,000,000원 
 2019-10-21 유찰 (70%) 332,500,000원 
 2019-12-16 진행 (49%) 232,750,000원 
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 전주시 삼천동1가 소재 "신일강변아파트" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설 및 상업나지 등이 혼재하는 상가지대입니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 용리로가 위치하는 등 전반적인 교통 상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철골조지붕 제5층 중 제지하1층 제비101호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 드라이비트 등 마감, 내벽 : 내부인테리어 등 마감, 바닥 : 타일 등 마감입니다.
4) 이용상태= "노래연습장"으로 이용중입니다.
5) 설비내역= 본건 상가건물에 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태= 3필지 일단의 세장형의 토지로 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, "대(상업용건물용지)" 로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 북측으로 왕복4차선의 포장도로 및 남측, 서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일련번호 1) 제2종일반주거지역(2015-08-28), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M- 25M)(2018-06-07)(접합)입니다.
일련번호 2) 제2종일반주거지역(2015-08-28), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M- 25M)(2018-06-07)(접합)입니다.
일련번호 3) 제2종일반주거지역(2015-08-28), 지구단위계획구역(삼천2택지), 소로1류(폭10M -12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2018-06-07)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)
(저촉)입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
이OO 25,000,000
[월]1,700,000
김OO 2017.10.10 20,000,000
[월]1,700,000
불분명 2017.10.01.-2019.09.30.
매각물건명세 비고  김현정 : 현황조사보고서에 의하면 임차인 이환수의 전차인이라고 함.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
노래연습장으로 이용중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
상가 지하 노래방.


여의주경매
김성훈대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2019-12-16입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 전주시 삼천동1가 소재 "신일강변아파트" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 철골조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.09.25.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0 % 0회
6개월 3건 285,333,333원 252,086,001원 88.42 % 0.3회
12개월 6건 276,224,813원 232,994,167원 84.06 % 0.7회

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건)    
입찰일
2019-08-26
  상가
 전라북도 전주시 완산구 전주천동로 242, 1동 1층102호
<전라북도 전주시 완산구 다가동3가 54-1>
         건물: 109.13㎡(33.01평)  토지: 57.66㎡(17.44평)
사건번호 : 2018타경8328 
감정가 521,000,000원 
(2회,49%) 최저가 255,290,000 
입찰일
2019-08-26
  상가
 전라북도 전주시 완산구 전주천동로 242, 1동 6층601호
<전라북도 전주시 완산구 다가동3가 54-1>
         건물: 230.39㎡(69.69평)  토지: 121.76㎡(36.83평)
사건번호 : 2018타경8328 
감정가 504,000,000원 
(2회,49%) 최저가 246,960,000 
입찰일
2019-08-26
  상가
 전라북도 전주시 완산구 전주천동로 242, 1동 5층501호
<전라북도 전주시 완산구 다가동3가 54-1>
         건물: 384.90㎡(116.43평)  토지: 203.42㎡(61.53평)
사건번호 : 2018타경8328 
감정가 712,000,000원 
(2회,49%) 최저가 348,880,000 
입찰일
2019-08-26
  상가
 전라북도 전주시 완산구 전주천동로 242, 1동 2층201호
<전라북도 전주시 완산구 다가동3가 54-1>
         건물: 157.28㎡(47.58평)  토지: 83.12㎡(25.14평)
사건번호 : 2018타경8328 
감정가 436,000,000원 
(2회,49%) 최저가 213,640,000 
입찰일
2019-08-26
  상가
 전라북도 전주시 완산구 전주천동로 242, 1동 3층301호
<전라북도 전주시 완산구 다가동3가 54-1>
         건물: 384.90㎡(116.43평)  토지: 203.42㎡(61.53평)
사건번호 : 2018타경8328 
감정가 739,000,000원 
(2회,49%) 최저가 362,110,000 
입찰일
2019-08-26
  상가
 전라북도 전주시 완산구 전주천동로 242, 1동 4층401호
<전라북도 전주시 완산구 다가동3가 54-1>
         건물: 384.90㎡(116.43평)  토지: 203.42㎡(61.53평)
사건번호 : 2018타경8328 
감정가 739,000,000원 
(2회,49%) 최저가 362,110,000 
입찰일
2019-09-30
  상가
 전라북도 전주시 완산구 용리로 20, 1층101호 (삼천동1가,신양스포피아)
<전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 284-7>
         건물: 84.42㎡(25.54평)  토지: 40.00㎡(12.10평)
사건번호 : 2019타경1485 
감정가 524,000,000원 
(1회,70%) 최저가 366,800,000 
입찰일
2019-10-28
  상가
 전라북도 전주시 완산구 용리로 20, 1층102호 (삼천동1가,신양스포피아)
<전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 284-7>
         건물: 86.43㎡(26.15평)  토지: 40.96㎡(12.39평)
사건번호 : 2019타경1492 
감정가 533,000,000원 
(1회,70%) 최저가 373,100,000 
입찰일
2019-12-16
  상가
 전라북도 전주시 완산구 은행로 24, 지하1층비101호
<전라북도 전주시 완산구 풍남동1가 58-1>
         건물: 220.22㎡(66.62평)  토지: 129.69㎡(39.23평)
사건번호 : 2018타경7189 
감정가 592,000,000원 
(4회,49%) 최저가 290,080,000 
입찰일
2019-12-16
  상가
 전라북도 전주시 완산구 은행로 24, 지하2층비201호
<전라북도 전주시 완산구 풍남동1가 58-1>
         건물: 192.62㎡(58.27평)  토지: 113.42㎡(34.31평)
사건번호 : 2018타경7189 
감정가 389,000,000원 
(2회,49%) 최저가 190,610,000 
입찰일
2019-12-16
  상가
 전라북도 전주시 완산구 은행로 24, 1층105호
<전라북도 전주시 완산구 풍남동1가 58-1>
         건물: 75.10㎡(22.72평)  토지: 44.23㎡(13.38평)
사건번호 : 2018타경7189 
감정가 1,014,000,000원 
(2회,49%) 최저가 496,860,000 
입찰일
2019-12-16
  상가
 전라북도 전주시 완산구 은행로 24, 2층202호
<전라북도 전주시 완산구 풍남동1가 58-1>
         건물: 34.08㎡(10.31평)  토지: 20.07㎡(6.07평)
사건번호 : 2018타경7189 
감정가 183,000,000원 
(2회,49%) 최저가 89,670,000 
입찰일
2019-12-16
  상가
 전라북도 전주시 완산구 은행로 24, 2층203호
<전라북도 전주시 완산구 풍남동1가 58-1>
         건물: 18.40㎡(5.57평)  토지: 10.84㎡(3.28평)
사건번호 : 2018타경7189 
감정가 99,000,000원 
(2회,49%) 최저가 48,510,000 
입찰일
2019-12-16
  상가
 전라북도 전주시 완산구 용리로 20, 1층116호 (삼천동1가,신양스포피아)
<전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 284-7>
         건물: 121.18㎡(36.66평)  토지: 57.42㎡(17.37평)
사건번호 : 2019타경1515 
감정가 516,000,000원 
(2회,49%) 최저가 252,840,000 
입찰일
2019-12-16
  상가
 전라북도 전주시 완산구 홍산로 160-3, 1층 101호
<전라북도 전주시 완산구 효자동2가 1332-1>
         건물: 75.00㎡(22.69평)  토지: 2,953.00㎡(893.28평)
사건번호 : 2019타경32786 
감정가 466,000,000원 
(1회,70%) 최저가 326,200,000 
 2019타경4859  상가경매
[전주시 완산구 근린상가] 전라북도 전주시 완산구 용리로 20, 경매투자문의 <2019타경4859> 전라북도 근린상가 경매
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[전주시 완산구 근린상가] 전라북도 전주시 완산구 용리로 20, 경매투자문의 <2019타경4859> 전라북도 근린상가 경매
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[전주시 완산구 근린상가] 전라북도 전주시 완산구 용리로 20, 경매투자문의 <2019타경4859> 전라북도 근린상가 경매
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[전주시 완산구 근린상가] 전라북도 전주시 완산구 용리로 20, 경매투자문의 <2019타경4859> 전라북도 근린상가 경매
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[전주시 완산구 근린상가] 전라북도 전주시 완산구 용리로 20, 경매투자문의 <2019타경4859> 전라북도 근린상가 경매
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