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[충청남도 태안군 토지/임야경매] 충청남도 태안군 원북면 신두리 <2022타경3856>
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
충청남도 태안군 원북면 신두리에 소재한 토지/임야 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원 서산지원(2022타경3856)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 152,743,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 74,844,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
이 물건의 사건번호는 2022타경3856 (대전지방법원 서산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
법원경매 2022타경3856 토지/임야경매
법원경매 2022타경3856 토지/임야경매
법원경매 2022타경3856 토지/임야경매
입 찰 일   (입찰 5일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 대전지방법원 서산지원 4계
☎ 041-660-0694
소 재 지 충청남도 태안군 원북면 신두리 1210-143       지도 보기
사건번호 2022 타경 3856 물건번호 1 물건용도 토지/임야
감정평가액 152,743,000원  채 권 자 반OOO 사건접수일 2022.10.05
최저입찰가 (49%) 74,844,000원 

채 무 자

조OOO 개시결정일 2022.10.06

입찰보증금

원  소 유 자 김OOO 배당종기일 2023.01.04
경매청구금 45,445,290원  경매방법 유찰횟수 2회
경매대상 토지매각 건물면적 토지면적 667.00㎡(201.77평)
법원경매 2022타경3856 토지/임야경매
법원경매 2022타경3856 토지/임야경매
법원경매 2022타경3856 토지/임야경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
토지
신두리 1210-143 임야 409㎡ (123.72평)
신두리 1210-187 임야 258㎡ (78.05평)
 진행   (입찰5일전)  
 2023-10-04 유찰 (100%) 152,743,000원 
 2023-11-07 유찰 (70%) 106,920,000원 
 2023-12-12 진행 (49%) 74,844,000원 
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 태안군 원북면 신두리 소재 "신두리해수욕장" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모의 점포 및 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=대상물건 및 인근까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하고 운행횟수 및 배차간격 등을 감안하면 대중교통상황은 무난함.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1) : 가장형의 평지로서, "토지임야",일련번호(2) : 세장형의 평지로서, "토지임야"임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1) : 맹지임.
일련번호(2) : 서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
일련번호(2) 계획관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각 -목록1,2 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
[부동산 현황조사서 비고란]
○ 목록 1, 2 - 본건은 태안군 원북면 신두리 소재 신두리해수욕장 남측에 위치하고, 주위에는 펜션, 식당 등 휴양시설이 분포되어 있음 - 용도지역은 계획관리지역에 속하고, 목록 2는 신두로와 접하고 있으며, 목록 2를 통하여 목록 1도 농기계 출입이 가능함 - 공부상 지목은 임야이나, 평탄화된 상태로 현재 전으로 이용하고 있음 - 현지에서 점유자를 만나 확인하지 못하였으므로 인접 토지와의 경계 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함


여의주경매
김대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2023-12-12입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 충청남도 태안군 원북면 신두리 소재 "신두리해수욕장" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 152,743,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 45,445,290원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 8. 31. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 12건 243,427,408원 175,711,417원 72.02 % 1.3회
6개월 17건 232,910,347원 148,838,678원 63.79 % 1.9회
12개월 39건 251,062,707원 140,234,579원 55.78 % 2.1회

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(7건)    
입찰일
2023-04-11
  토지/임야
 충청남도 태안군 원북면 방갈리 11-1
         건물: 3,370.60㎡(1,019.61평)  토지: 18,239.00㎡(5,517.30평)
사건번호 : 2021타경508 
감정가 1,283,494,000원 
(4회,50%) 최저가 647,831,000 
입찰일
2023-12-12
  토지/임야
 충청남도 태안군 원북면 방갈리 515-83
         토지: 229.50㎡(69.42평)
사건번호 : 2022타경53868 
감정가 69,739,500원 
(2회,39%) 최저가 27,316,000 
입찰일
2024-01-16
  토지/임야
 충청남도 태안군 원북면 이곡리 산115-2
         토지: 22,314.00㎡(6,749.99평)
사건번호 : 2022타경3092 
감정가 178,512,000원 
(4회,24%) 최저가 42,861,000 
입찰일
2024-02-14
  토지/임야
 충청남도 태안군 원북면 황촌리 534-1
         토지: 12,198.00㎡(3,689.90평)
사건번호 : 2022타경3566 
감정가 207,366,000원 
(3회,34%) 최저가 71,126,000 
입찰일
2024-02-14
  토지/임야
 충청남도 태안군 원북면 방갈리 산183-1
         토지: 3,300.66㎡(998.45평)
사건번호 : 2022타경52469 
감정가 59,411,700원 
(2회,49%) 최저가 29,112,000 
입찰일
2024-02-14
  토지/임야
 충청남도 태안군 원북면 신두리 1210-163
         토지: 330.00㎡(99.83평)
사건번호 : 2022타경53073 
감정가 90,420,000원 
(2회,49%) 최저가 44,306,000 
입찰일
2024-02-14
  토지/임야
 충청남도 태안군 원북면 방갈리 산225
         토지: 5,851.00㎡(1,769.93평)
사건번호 : 2022타경53080 
감정가 76,063,000원 
(1회,70%) 최저가 53,244,000 
 2022타경3856  토지/임야경매
[태안군 원북면 토지/임야] 충청남도 태안군 원북면 신두리 1210-143 경매투자문의 <2022타경3856> 충청남도 토지/임야 경매
 2022타경3856  토지/임야경매
[태안군 원북면 토지/임야] 충청남도 태안군 원북면 신두리 1210-143 경매투자문의 <2022타경3856> 충청남도 토지/임야 경매
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[태안군 원북면 토지/임야] 충청남도 태안군 원북면 신두리 1210-143 경매투자문의 <2022타경3856> 충청남도 토지/임야 경매
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[태안군 원북면 토지/임야] 충청남도 태안군 원북면 신두리 1210-143 경매투자문의 <2022타경3856> 충청남도 토지/임야 경매
 2022타경3856  토지/임야경매
[태안군 원북면 토지/임야] 충청남도 태안군 원북면 신두리 1210-143 경매투자문의 <2022타경3856> 충청남도 토지/임야 경매
 2022타경3856  토지/임야경매
[태안군 원북면 토지/임야] 충청남도 태안군 원북면 신두리 1210-143 경매투자문의 <2022타경3856> 충청남도 토지/임야 경매
 2022타경3856  토지/임야경매
[태안군 원북면 토지/임야] 충청남도 태안군 원북면 신두리 1210-143 경매투자문의 <2022타경3856> 충청남도 토지/임야 경매
 2022타경3856  토지/임야경매
[태안군 원북면 토지/임야] 충청남도 태안군 원북면 신두리 1210-143 경매투자문의 <2022타경3856> 충청남도 토지/임야 경매
이 물건의 사건번호는 2022타경3856 (대전지방법원 서산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
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