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[충청남도 태안군 토지/임야경매] 충청남도 태안군 원북면 황촌리 <2022타경3566>
충청남도 토지/임야경매 태안군 원북면 황촌리。

2022타경3566
소재지 - 충청남도 태안군 원북면 황촌리 534-1
감정가 : 207,366,000
최저가 : 71,126,000
매각기일 :
이 물건의 사건번호는 2022타경3566 (대전지방법원 서산지원)입니다
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법원경매 2022타경3566 토지/임야경매
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입 찰 일   (입찰 69일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 대전지방법원 서산지원 3계
☎ 041-660-0693
소 재 지 충청남도 태안군 원북면 황촌리 534-1       지도 보기
사건번호 2022 타경 3566 물건번호 1 물건용도 토지/임야
감정평가액 207,366,000원  채 권 자 고OOO 사건접수일 2022.09.16
최저입찰가 (34%) 71,126,000원 

채 무 자

전OOO 개시결정일 2022.09.20

입찰보증금

원  소 유 자 전OOO 배당종기일 2022.12.19
경매청구금 30,000,000원  경매방법 유찰횟수 3회
경매대상 토지매각 건물면적 토지면적 12,198.00㎡(3,689.90평)
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
토지
황촌리 534-1 임야 12198㎡ (3,689.90평)
 진행   (입찰69일전)  
 2023-09-20 유찰 (100%) 207,366,000원 
 2023-10-25 유찰 (70%) 145,156,000원 
 2023-11-29 유찰 (49%) 101,609,000원 
 2024-02-14 진행 (34%) 71,126,000원 
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 태안군 원북면 황촌리 소재 "황촌저수지" 서측 근거리에 위치하며, 주위는단독주택 및 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 부근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은보통 시됨.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 급경사지로서, 현황 "자연림 등" 으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 인접 토지를 통해 접근이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 임업용산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 태안군 원북면 황촌리 소재 황촌리2구마을회관 남측에 위치하고, 용도지역은 농림지역에 속하고, 주위는 전답, 임야 등이 혼재된 농촌지대로서 제반 주위 환경은 보통임 - 공부상 지목은 임야이고, 현지에서 임야를 조사하였으나 소나무와 잡목 등이 무성하게 자라고 있는 자연림 상태로 묘지는 발견하지 못하였으므로 경계 및 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함


여의주경매
김대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-02-14입니다. 오늘을 기준으로 69일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 태안군 원북면 황촌리 소재 "황촌저수지" 서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스정류장. 차량접근이 가능.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 207,366,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 30,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.1.3.(근저당)
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 11건 290,303,791원 205,889,727원 70.69 % 1.2회
6개월 19건 257,949,526원 154,191,969원 59.92 % 1.9회
12개월 39건 325,321,420원 211,548,682원 64.92 % 2회

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(7건)    
입찰일
2023-04-11
  토지/임야
 충청남도 태안군 원북면 방갈리 11-1
         건물: 3,370.60㎡(1,019.61평)  토지: 18,239.00㎡(5,517.30평)
사건번호 : 2021타경508 
감정가 1,283,494,000원 
(4회,50%) 최저가 647,831,000 
입찰일
2023-12-12
  토지/임야
 충청남도 태안군 원북면 방갈리 515-83
         토지: 229.50㎡(69.42평)
사건번호 : 2022타경53868 
감정가 69,739,500원 
(2회,39%) 최저가 27,316,000 
입찰일
2023-12-12
  토지/임야
 충청남도 태안군 원북면 신두리 1210-143
         토지: 667.00㎡(201.77평)
사건번호 : 2022타경3856 
감정가 152,743,000원 
(2회,49%) 최저가 74,844,000 
입찰일
2024-01-16
  토지/임야
 충청남도 태안군 원북면 이곡리 산115-2
         토지: 22,314.00㎡(6,749.99평)
사건번호 : 2022타경3092 
감정가 178,512,000원 
(4회,24%) 최저가 42,861,000 
입찰일
2024-02-14
  토지/임야
 충청남도 태안군 원북면 방갈리 산183-1
         토지: 3,300.66㎡(998.45평)
사건번호 : 2022타경52469 
감정가 59,411,700원 
(2회,49%) 최저가 29,112,000 
입찰일
2024-02-14
  토지/임야
 충청남도 태안군 원북면 신두리 1210-163
         토지: 330.00㎡(99.83평)
사건번호 : 2022타경53073 
감정가 90,420,000원 
(2회,49%) 최저가 44,306,000 
입찰일
2024-02-14
  토지/임야
 충청남도 태안군 원북면 방갈리 산225
         토지: 5,851.00㎡(1,769.93평)
사건번호 : 2022타경53080 
감정가 76,063,000원 
(1회,70%) 최저가 53,244,000 
 2022타경3566  토지/임야경매
[태안군 원북면 토지/임야] 충청남도 태안군 원북면 황촌리 534-1 경매대행 <2022타경3566> 충청남도 토지/임야 경매
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[태안군 원북면 토지/임야] 충청남도 태안군 원북면 황촌리 534-1 경매대행 <2022타경3566> 충청남도 토지/임야 경매
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[태안군 원북면 토지/임야] 충청남도 태안군 원북면 황촌리 534-1 경매대행 <2022타경3566> 충청남도 토지/임야 경매
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[태안군 원북면 토지/임야] 충청남도 태안군 원북면 황촌리 534-1 경매대행 <2022타경3566> 충청남도 토지/임야 경매
이 물건의 사건번호는 2022타경3566 (대전지방법원 서산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
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