기호 1-3은 경기도 김포시 월곶면 조강리 소재 "조강저수지" 북동측 인근에 위치/농림지역/생산관리지역/버스정류장/차량의 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=기호 1-3은 경기도 김포시 월곶면 조강리 소재 "조강저수지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 답이 주를 이루는 해안가 농경지대임.
기호 4-5는 경기도 김포시 월곶면 용강리 소재 "용강리마을회관" 남동측 인근에 위치하 며, 주위는 전, 과수원 등의 농경지 및 단독주택, 임야 등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황=기호 1-3은 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나, 버스정류장과 의 거리 및 운행빈도 등을 감안할때 제반 대중교통 이용편의 정도는 다소 불편시됨.
기호 4-5는 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나, 버스정류장과 의 거리 및 운행빈도 등을 감안할때 제반 대중교통 이용편의 정도는 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1,2는 부정형 토지로서 답으로 이용중이며, 기호3은 장방형에 가까운 토지로서 답 으로 이용중이며, 기호4,5는 부정형 토지로서 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호 1은 북동측 및 서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 현황도로에, 기호 2,3은 서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 현황 도로에, 기호 4,5는 서측으로 6-7미터 내외의 현황도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2 : 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 메추리 오리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 민간인통제선(2018-05-16)<군사기지 및 군사시설 보호법>,통제 보호구역(민통선이북:10km)(통제보호구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구 역<농지법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역< 수도권정비계획법>, 하천구역(2017-05-26)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지 역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.
기호3: 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 메추리 오리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 민간인통제선(2018-05-16)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 통제보 호구역(민통선이북:10km)(통제보호구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역 <농지법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수 도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수 원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.
기호4,5:생산관리지역(2014-07-02), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉) 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해 병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 민간인통제선(2018-05-16)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역(통제))<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역< 수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상 수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.
일괄매각.
농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
토지이용계획확인원상 본건 목록 1,2토지는 그 일부가 하천구역임. 목록 1토지와 인접지 경계부근에 현황도로가 소재하는바 본건의 일부가 도로 및 하천법면 등의 일부로 이용될 가능성이 있고, 정확한 경계 등은 정밀한 지적 측량 등에 의거 재확인이 필요함.
조강리 226-91,92,93은 경계구분 없이 1개의 논으로 벼가 자라고 있음(현황조사서 참조).
인천지방법원 부천지원 3계 
입찰기일(기간) : 
