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2018타경5598 | 전라남도 여수시 율촌면 신풍리 900 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경5598 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 8계 |
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| 2018 타경 5598 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
여OOO |
감정가 |
107,172,000 원 |
| 대지권 |
916.00㎡(277.09평) |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(70%)75,020,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
오OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
359,569,306 원 |
| 비고 |
본건 1,2항은 여수시 율촌면 신풍리 신산마을 남동측에 위치한 전 및 과수원부지로 1항은 묵전이며 2항은 관리되지 않은 과수원부지임. 1항은 도로에 인접하여 접근성이 좋음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2019/01/21 |
107,172,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2019/03/11 |
75,020,000원 |
매각 |
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낙찰가 78,109,900원 (73%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.04.25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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신풍리 900 |
전 |
916㎡ (277.09평) |
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전라남도 여수시 율촌면 신풍리 소재 ‘신풍초등학교’북서측 인근에 위치/자연녹지지역/버스정류장/차량의 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 율촌면 신풍리 소재 ‘신풍초등학교’북서측 인근에 위치
하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건 인접필지를 통하여 본건 또는 본건 인근까지 일부 차량의 접근이 가능하며,
대중교통 여건은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=기호1: 대체로 장방형에 유사한 토지로 잡종지 상태임.
기호2: 부정형의 토지로 일부는 잡종지 상태, 일부는 토목공사중 중단된 상태 등임.
4) 인접 도로상태=기호1: 지적도상 맹지이나, 북측으로 노폭 약 2-3미터의 포장도로에 접하여 있음.
기호2: 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2 공히 자연녹지지역, 장애물제한표면구역<항공법>임.
6) 제시목록 외의 물건=기호2에 이동식컨테이너 1동이 소재하고 있음.
7) 공부와의 차이=기호1의 공부상지목은 전이나, 현황 잡종지 상태임.
기호2의 공부상지목은 과수원이나,일부는 잡종지 상태, 일부는 토목공사중 중단된
상태 등임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.04.25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 제출요(매각결정시까지 미제출시 보증금 몰수) - 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(미리 해당관서에 확인요함)
지적경계가 불명확하므로 경계측량 필요
지목은 '전'이나 현황은 '잡종지'임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
185,175,120원 |
212,741,520원 |
0% |
1.3회 |
| 6개월 |
29건 |
86,983,492원 |
93,540,206원 |
0% |
1.4회 |
| 12개월 |
61건 |
80,765,964원 |
88,506,690원 |
0% |
1.3회 |
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