1. 1번 토지에 대하여, 일부 지상에 제시외 비닐하우스가 위치하고, 일부는 전으로 나머지는 임야 상태임.
2. 3번 토지에 대하여, 일부 지상에 제시외 주택이 소재하나, 별지 사진과 같이 건물에 부착된 도로명 주소는 차동로 270-9호 되어 있으나, 전입세대 열람내역에는 차동로 270-8로 되어 있음.
3. 4번 토지에 대하여, 일부 지상에 제시외 건물이 위치하고, 일부 지상은 이 진입로로 사용중이고, 나머지는 전으로 이용중임.
4. 5번, 6번 토지에 대하여, 대부분 조림사업에 의해 조성된 것으로 보이는 소나무 숲으로 이루어져 있으며, 별지 사진과 같이 일부 지상에 제시외 분묘가 위치하고 있으며 위성사진에 의하면 나머지 지상에도 수기의 분묘가 있는 것으로 보이나, 숲이 무성하여 육안으로 확인이 안됨.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2019/02/19
252,666,000원
유찰
2차
2019/03/26
176,866,000원
유찰
3차
2019/04/30
123,806,000원
매각
낙찰가 139,000,000원 (55%)
2019/05/07
[불허가]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2012.02.07. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
대덕리 68
전
1583㎡ (478.86평)
대덕리 69
전
2079㎡ (628.90평)
대덕리 70-1
전
362㎡ (109.51평)
대덕리 70-3
전
1440㎡ (435.60평)
제시외건물
대덕리 70-1
관정
㎡
포함
충청남도 예산군 신양면 대덕리 소재 "신덕교차로" 북서측 인근에 위치/농림지역/보전관리지역/생산관리지역/보전산지/노선버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 예산군 신양면 대덕리 소재 "신덕교차로" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택등이 소재하는 농촌지대로서 제반환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 기호3,4까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교 통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1,2:부정형의 평지로서 전으로 이용중임. 기호3:부정형의 평지로서 전기타(현황:제시외건부지)로 이용중임. 기호4:부정형의 평지로서 전 및 일부 현황도로로 이용중임. 기호5:부정형의 완경사로서 자연림 및 일부면적 묘지로 이용중임. 기호6:부정형의 완경사로서 자연림으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호4의 남측으로 세로의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2:생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말:200m이하)), 가축사 육제한구역(일부제한지역(젖소:300m이하))임.
일괄매각, 제시외 관정은 매각 포함하나, 제시외 건물은 매각 제외(법정지상권 성립여부 불분명), 제시외 비닐하우스 매각 제외, 목록1,2,3,4. 각 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음, 목록3,4.의 경우 불법형질변경으로 인한 원상복구명령이나 반려처분 가능성 있으므로 입찰시 주의 요망, 발급기관의 반려처분이 있는 경우 행정소송을 제기하여 취득 요함), 목록1.현황 일부 임야, 목록3.현황 일부 도로, 목록 3,4.접도구역 저촉.
대전지방법원 홍성지원 4계 
입찰기일(기간) : 
