가. 목록 1, 3, 4, 5.는 각 임야를 절개하여 평탄화 작업이 된 상태임
나. 목록 1, 4, 5.상에는 각 제시외 컨테이너식 주택이 소재함
다. 목록 2. 남동측 부분은 세멘포장의 도로로, 나머지는 법면 및 전으로 이용중임
라. 목록 6, 8, 9.는 잣나무 등이 생립하고 있는 자연림 상태이며,
마. 목록 6. 지상에는 제시외 조립식판넬조의 창고가 소재함
바. 목록 7.은 세멘포장된 도로임
사. 목록 10.은 일부 평탄화 작업이 된 상태로 잡초가 무성함
아. 목록 11.은 잣나무 등이 생립하고 있는 자연림 상태임
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2019/02/20
9,383,220원
유찰
2차
2019/03/27
6,568,000원
유찰
3차
2019/05/01
4,598,000원
유찰
4차
2019/06/12
3,219,000원
매각
낙찰가 3,321,900원 (35%)
2019/07/25
[미납]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2011. 3. 17. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
성덕리 산6-11
임야
94.78㎡ (28.67평)
유호석지분 1872분의 551
본건 기호1-5 및 기호7은 양평군 강하면 성덕리 소재 "성덕저수지" 동측 인근, 기호6, 위치/보전관리지역/보전산지/버스정류장/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건 기호1-5 및 기호7은 양평군 강하면 성덕리 소재 "성덕저수지" 동측 인근, 기호6, 기호8-11은 양평군 양평읍 오빈리 소재 "덕구실마을" 북동측 인근에 위치하며, 기호1-5 및 기호7 주변은 순수임야와 골짜기 농경지가 혼재하는 마을주변 야산지대이고, 기호6, 기호8-11 주변은 전, 답 등의 농경지, 임야, 전원주택지대 등이 혼재하는 야산지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=성덕리에 소재하는 토지 중 기호2,7은 차량 접근 가능하나 기호3-5는 차량 접근이 불가 능하며, 버스정류장 등의 거리와 배차간격 등으로 보아 대중교통여건 다소 불편시되고, 오빈리에 소재하는 토지 중 기호6,9는 차량 접근 가능하나 기호8,10,11은 인근까지만 차 량의 진입이 가능하고, 남측 인근 간선도로에서 대중교통수단 이용 가능하여 대중교통 여건은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=기호1은 다각형,기호4,5는 제형의 토지로서 하단부 일부는 축대 등으로 평탄 조성하여 제시외 건물, 콘테이너 창고 등의 부지 등으로 이용중이고, 상단부는 완경사지로서 일부 토지임야 및 입목이 자생하고 있는 임야입니다. 기호2는 부정형 토지로서 하단부는 비교적 평탄한 토지임야이고, 기호3은 제형의 완경사 로서 하단부는 토지임야, 상단부 일부는 입목이 자생하고 있습니다. 기호6,9는 세장형, 기호8,11은 부정형의 완경사지로서 대부분 입목이 자생하고 있는 임 야이고, 기호10은 대부분 토지임야입니다. 기호7은 부정형의 대체로 평탄한 토지로서 현황 대부분 "도로"로 이용중입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1-5 : 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인 지역(2016-12-09)(수도법시행령 제14조의3 제1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.
기호6, 8-11 : 보전관리지역(보전관리지역), 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법시행령 제14조의3 제1호)<수도법>, 배출시설설치제 한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수 질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.
기호7 : 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인 지역(2016-12-09)(수도법시행령 제14조의3 제1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수 질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.
6) 제시목록 외의 물건=기호1 지상에 제시외 건물 1동(기호㉠), 기호4 지상에 제시외 건물 1동(기호㉡)과 부합 물 등이 소재하여 토지에 영향을 미치는 것으로 판단되며, 기호9 경계 부근에 분묘 1기 소재하는 것으로 판단됩니다.
7) 공부와의 차이=기호1,4,5는 공부상 지목 "임야"이나 일부는 "제시외 건물, 콘테이너 창고 등의 부지"로 이용중이며, 기호7은 공부상 지목 "임야"이나 현황은 대부분 "도로"로 이용중입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2011. 3. 17. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일에서 우선매수권을 행사할 수 없음.
수원지방법원 여주지원 5계 
입찰기일(기간) : 
