2018타경32932 | 전라북도 완주군 상관면 죽림리 306-1 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
이 물건의 사건번호는 2018타경32932 (전주지방법원)입니다
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전주지방법원 5계
2018 타경 32932 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
전라북도 완주군 상관면 죽림리 306-1
물건종별
숙박시설,모텔,호텔,여관
채권자
중OOO
감정가
2,946,645,030 원
대지권
3,383.00㎡(1,023.36평)
채무자
최OOO
최저가
(49%)1,443,856,000 원
건물면적
2,713.38㎡(820.80평)
소유자
최OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
500,000,000 원
비고
본 건 목록 1,5,6,8지상에 목록 7건물이 소재하며, 목록 3,4의 지상에는 목록 2건물이 소재하며, 목록 1의 일부는 시멘트포장된 나지 및 일부는 잡석깔린 나지이고, 목록2는 현재 별첨사진과 같이 객실 등이 소재하는 건물로서 유치권자 주식회사 오퍼스플랜이 점유하고 있으며, 목록7은 별첨사진과 같이 공사가 진행중이었음.
완주군 상관면 죽림리 소재 "죽림온천" 북측 인근에 위치/보전관리지역/계획관리지역/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/기와지붕/방2
1) 위치 및 주위환경= 본건은 완주군 상관면 죽림리 소재 "죽림온천" 북측 인근에 위치하고 주위는 국도주변 농경지대로서 노선을 따라 음식점 및 상가, 숙박시설, 주유소 등이 산재하고 있음.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량접근이 가능하고 면소재지까지 차량으로 약5분정도 소요되는 거리에 위치하며 동측으로 접한 17번 국도를 통하여 전주시내로의 유입이 용이함.
3) 형태 및 이용상태= - 기호1,5,6,8)은 일단의 부정형 평지로서 상업용 건부지 및 일부 하천으로 이용중임. - 기호3,4)는 일단의 사다리형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 기호1,3-6,8)은 북동측으로 17번 국도에 접하고 북측으로 개설된 진입도로를 통하여 진출입이 용이함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= - 기호1,5,6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호3,4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집에서 200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>. - 기호8): 계획관리지역, 보전관리지역, 지방2급하천(상관_하천1,2)(저촉), 가축사 육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건= 토지 기호3,4) 및 일부 도로부지 지상에 조경시설이 소재함.
7) 공부와의 차이= 기호1,5,6,8)은 귀 제시목록상 지목이 "전 및 수도용지" 이나 현황 일단의 "대" 임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.
1) 건물의 구조= 2-가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상4층건으로, - 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 - 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임, 인테리어 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임.
7-가) 철근콘크리트구조 판넬기와지붕 3층건으로, - 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 - 내 벽 : 콘크리트 노출 및 세멘몰탈 마감[인테리어 공사전] - 창 호 : 샷시창호임.
일괄매각.
목록1.,5.,8.은 농지취득자격증명 제출요(미제출시 전체 매각 불허가 및 매수신청보증금 미반환).
매각 토지 지상에 매각에서 제외되는 컨테이너 소재.
목록7. :
- 제시외 옥탑층 계단실 등 매각에 포함(건물에 포함하여 감정평가됨).
- 공사중으로 준공검사를 받지 않은 미사용승인 건물로 등기부상 면적 등과 건축허가 면적 등이 상이하며, 감정평가는 건축허가 면적 등을 기준으로 평가됨.
현황 : 목록1.,5.,6.,8.은 상업용건부지 및 일부하천.
전주지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
