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2018타경9040 | 전라남도 순천시 해룡면 장선배기길 284, 102동 7층703호 (청솔아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경9040 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 7계 |
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| 2018 타경 9040 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 순천시 해룡면 장선배기길 284, 102동 7층703호 (청솔아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
선OOO |
감정가 |
102,000,000 원 |
| 대지권 |
29.54㎡(8.93평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(64%)65,280,000 원 |
| 건물면적 |
56.40㎡(17.06평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
15,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2019/04/08 |
102,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2019/05/20 |
102,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2019/07/01 |
81,600,000원 |
매각 |
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낙찰가 82,771,000원 (81%)
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2019/07/08 |
[불허가] |
| 5차 |
2019/08/12 |
81,600,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2019/09/23 |
65,280,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.07.24. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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장선배기길 284 |
19061.9 분의 29.537 |
29.537㎡ (8.93평) |
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건물
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장선배기길 284 |
7층703호 (청솔아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
56.400㎡ (17.06평) |
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본건 아파트는 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 소재 순천금당중학교 북서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건 아파트는 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 소재 순천금당중학교 북서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택과 단독주택, 공공·편익시설이 계획적으로 조성된 대규모 주거지구로서 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대중교통수단이 운행되는 시가지 내에 위치하고 있어 일반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 슬라브지붕 15층 건물 내 7층 703호로
외벽 : 콘크리트 위 페인팅
내벽 : 벽지 및 타일 등
창호 : 새시창
등으로 치장 또는 마감하였습니다.
4) 이용상태=아파트입니다. (복도식)
5) 설비내역=일반적인 위생설비와 급배수설비, 승강기, 소화전설비 설치되어 있으며 난방은 도시가스 개별보일러 방식입니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=직사각형과 유사한 형상의 평지로서 아파트부지입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 동측으로 왕복2차선의 중로에 접하고, 북측과 서측으로 왕복4차선의 중로에 접하며, 동측 중로를 통해 차량출입하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>의 가축사육제한구역 (주거지역(전축종제한지역), <교육환경의 보호에 관한 법률>의 절대보호구역입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.07.24. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
*갑구 순위 9번 소유권이전등기청구권 가등기(2018.06.25.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
31건 |
111,332,258원 |
100,260,792원 |
0% |
1회 |
| 6개월 |
64건 |
107,700,000원 |
93,116,949원 |
0% |
1.2회 |
| 12개월 |
93건 |
109,136,559원 |
95,528,866원 |
0% |
1.1회 |
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