2018타경774 | 서울특별시 성동구 성수동1가 656-49 토지/대지경매
이 물건의 사건번호는 2018타경774 (서울동부지방법원)입니다
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서울동부지방법원 4계
2018 타경 774 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 성동구 성수동1가 656-49
물건종별 토지/대지 채권자 성OOO 감정가 5,600,700,000 원
대지권 383.00㎡(115.86평) 채무자 망 OO 최저가 (80%)4,455,440,000 원  
건물면적 소유자 망 OO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 390,331,906 원 
비고 1. 서울특별시 성동구 성수동1가 656-49 - 본건 토지 지상에는 도로명 주소 `서울 성동구 왕십리로 14길 38`로 된 건물이 존재함. - 위 건물의 중간 부분은 주거용인바, 위 가옥 임차인들에게 문의한즉, 본건 피상속인이 이곳에 거주하였으나 현재는 거주자가 없다고 함. 위 건물 (전면에서 본)좌측 부분은 임차인 고종선이 자전거포(형제자전거)로 사용하고, 가옥 뒷부분에는 임차인 김형수가 설비업 사무실(하우스설비)로 건물 뒤 두 곳을 사용하며(별지 사진 참조), 건물 (전면에서 본)우측 부분은 임차인 권영자가 주거 겸 음식점(조양순대국)으로 각 사용함. - 위 건물 (전면에서 본)좌측과 건물 뒷편에는 마당이 자리잡고 있는바, 본 토지의 정확한 위치 및 경계는 측량을 요함. 2. 서울특별시 성동구 성수동1가 656-999 - 본 토지는 위 건물의 (전면에서 본)좌측 마당에서 안쪽 마당으로 길게 이어진 것으로 보이는바, 현재 이 토지 일부는 위 가옥에서 자전거포를 하는 임차인이 자전거포 공간으로 사용하고 있는 것으로 보임(별지 사진 참조). - 본 토지의 정확한 위치 및 경계, 지상에 건물 일부가 겹쳐 있는지 등은 측량을 요함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2019/06/17 5,569,300,000원 유찰
2차 2019/08/05 4,455,440,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2002.09.12. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 성수동1가 656-49 대 307㎡ (92.87평)
성수동1가 656-999 대 76㎡ (22.99평)
제시외건물 성수동1가 656-49 근린생활시설 60㎡ (18.15평) 제외
성수동1가 656-49 주택 등 120㎡ (36.30평) 제외
성수동1가 656-49 작업장 15㎡ (4.54평) 제외
성수동1가 656-49 작업장 25㎡ (7.56평) 제외
성수동1가 656-999 창고 15㎡ (4.54평) 제외
서울특별시 성동구 성수동1가 소재 "뚝섬역" 북측 인근에 위치/도시지역/준공업지역/지하철/차량 접근이 가능/노선버스 정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2002.09.12. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 일괄매각 2. 제시외 건물 제외(감정평가액에서 제시외 건물을 제외한 가격을 최저매각가격으로 함) 3. 지상건물을 위하여 대지부분에 법정지상권이 성립할 여지가 있음
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0% 0회
6개월 0건 0원 0원 0% 0회
12개월 0건 0원 0원 0% 0회