2018타경54030 | 서울특별시 성동구 금호동2가 510-3 1층102호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2018타경54030 (서울동부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
서울동부지방법원 5계
2018 타경 54030 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 성동구 금호동2가 510-3 1층102호
물건종별
다세대/빌라
채권자
양OOO
감정가
294,000,000 원
대지권
32.95㎡(9.97평)
채무자
오OOO
최저가
(80%)235,200,000 원
건물면적
61.20㎡(18.51평)
소유자
오OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
75,000,000 원
비고
1. 본건 부동산 벽면에는 `성덕빌라`라고 표기되어 있었음.
2. 본건 부동산은 도로가에서 언덕진 골목으로 한참 들어간 곳에 위치한 다세대주택으로 주변에도 주로 다세대주택이 많았으며,
겉모습만을 육안으로 볼 때 신축건물의 주택은 아닌 것으로 보였지만 그렇다고 아주 오래되어서 허름하게 여겨지지는 않았음.
3. 본건 부동산 주변의 주택들이 본건 부동산과 같이 약간 오래된 건물들이 대부분이었고, 본건 부동산 언덕 위로 학교가 있기는 하였지만 주변환경이 깨끗하게 보이지는 않았음.
하지만, 산부분이라 공기는 상쾌하게 느껴졌음.
4. 본건 부동산에는 거주자우선주차장 외 따로 주차장이 마련되어 있는 것은 아니었고, 대중교통 이용이 그렇게 편리하게 보이지는 않았고, 생활편의시설의 접근도 용이하다고 여겨지지 않아 주거여건은 보통으로 보였음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2019/07/08
294,000,000원
유찰
2차
2019/08/26
235,200,000원
변경
3차
2019/11/11
235,200,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.03.23.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
금호동2가 510-3
291.6 분의 32.95
32.95㎡ (9.97평)
건물
금호동2가 510-3
1층102호 철근콘크리트구조
61.20㎡ (18.51평)
서울특별시 성동구 금호동2가 소재 "금호초등학교" 남서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/지하철/노선버스 정류장/철근콘크리트조/평스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 성동구 금호동2가 소재 "금호초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트, 연립주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 챠량출입 및 주정차가 용이하며, 인근에 지하철 "금호역(3호선)", "신금호역 (5호선)" 및 노선버스 정류장이 위치하는 바, 지하철역, 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통 사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 건물 내 1층 102호로서, 외벽: 적벽돌 쌓기 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 목재 및 알루미늄샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임. (※세부 이용상황은 별첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조)
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 약 3미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)< 교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.03.23.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1.감정가에 제시외건물(발코니:철근콘크리트조, 약12.24㎡)을 포함하여 산정.
2.부동산 벽면 "성덕빌라"표기됨
서울동부지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
