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2019타경2670 | 경상남도 창원시 성산구 상남동 97-9 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경2670 (창원지방법원)입니다
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 창원지방법원 6계 |
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| 2019 타경 2670 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 창원시 성산구 상남동 97-9 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
611,892,340 원 |
| 대지권 |
261.40㎡(79.07평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(80%)489,514,000 원 |
| 건물면적 |
401.97㎡(121.60평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
70,818,957 원 |
| 비고 |
기호1.토지는 현`대`로 이용중이며 위지상 기호2의 제시건물 소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2019/08/07 |
611,892,340원 |
유찰 |
| 2차 |
2019/09/11 |
489,514,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록 1: 2015. 12. 21. 목록 2: 1999. 1. 5. 각 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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상남동 97-9 |
대 |
261.4㎡ (79.07평) |
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건물
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단정로44번길 16 |
지하층 주택 |
127.56㎡ (38.59평) |
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| 단정로44번길 16 |
1층 주택 |
125.74㎡ (38.04평) |
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| 단정로44번길 16 |
2층 주택 |
100.47㎡ (30.39평) |
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| 단정로44번길 16 |
단층화장실 |
0.95㎡ (0.29평) |
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| 단정로44번길 16 |
단층창고 |
0.95㎡ (0.29평) |
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| 제시외건물 |
상남동 97-9 |
현관 및 다용도실 |
20.9㎡ (6.32평) |
포함
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| 상남동 97-9 |
창고 |
23.5㎡ (7.11평) |
포함
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| 단정로44번길 16 |
화장실 |
0.95㎡ (0.29평) |
포함
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| 단정로44번길 16 |
창고 |
0.95㎡ (0.29평) |
포함
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경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 ‘웅남초등학교’ 서측 인근에 위치/제1종전용주거지역/지구단위계획구역/주차장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 ‘웅남초등학교’ 서측 인근에 위치하며,
부근은 기존주택지대로서 상업시설, 근린생활시설, 대단위 아파트단지 및 단독주택 등
으로 구성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 자체지반 평탄한 세로장방형의 토지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(상남지구)(접합), 문화재
보존영향 검토대상구역(창원상남지석묘)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역
(외동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=기호 2) 조적조 기와이기지붕 2층
외 벽 : 치장벽돌 붙임 마감
내 벽 및 천 정 : 벽지 및 일부 타일붙임
바 닥 : 장판깔기 등
창 호 : 샷시창 구조임.
기호 2-1) 및 기호 2-1) 조적조 기와이기지붕 단층
외 벽 : 치장벽돌 붙임 마감
2) 이용상태=기호 2) 지하층 : 주차장 및 창고
1,2층 : 주택으로 이용중임.
기호 2-1) : 화장실로 이용중임.
기호 2-2) : 창고로 이용중임.
3) 설비내역=급·배수설비, 위생 및 난방설비 갖추었음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록 1: 2015. 12. 21. 목록 2: 1999. 1. 5. 각 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함. 대항력 있는 임차인 있을 수 있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
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