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2018타경8742 | 경상남도 진주시 상평동 216-78 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경8742 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 진주지원 1계 |
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| 2018 타경 8742 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
99,421,880 원 |
| 대지권 |
116.25㎡(35.17평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(41%)40,723,000 원 |
| 건물면적 |
59.01㎡(17.85평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
53,330,849 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2019/08/12 |
99,421,880원 |
유찰 |
| 2차 |
2019/09/16 |
79,538,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2019/10/21 |
63,630,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2019/11/25 |
50,904,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2020/01/06 |
40,723,000원 |
매각 |
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낙찰가 42,630,000원 (43%)
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2020/02/20 |
[미납] |
| 8차 |
2020/03/23 |
40,723,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.5.12.[근저당]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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상평동 216-78 |
대 |
116.25㎡ (35.17평) |
강해성지분 2분의 1 |
건물
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돗골로93번길 7-3 |
단층주택 |
40.37㎡ (12.21평) |
강해성지분 2분의 1
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| 돗골로93번길 7-3 |
단층창고 |
0.99㎡ (0.30평) |
강해성지분 2분의 1
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| 제시외건물 |
돗골로93번길 7-3 |
보일러실 |
1.90㎡ (0.57평) |
포함
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| 돗골로93번길 7-3 |
창고 |
6.15㎡ (1.86평) |
포함
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| 돗골로93번길 7-3 |
보일러실 |
0.85㎡ (0.26평) |
포함
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| 돗골로93번길 7-3 |
부속주택 |
8.75㎡ (2.65평) |
포함
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경상남도 진주시 상평동 소재 `삼현여자고등하교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량의 접근이 가능/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 상평동 소재 `삼현여자고등하교" 남측 인근에 위치하며,
주위는 일반주택지대로서, 기존주택, 다가구주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 소형차량의 접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=인접 도로와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 주거용 건물부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북서측으로 약3미터폭의 보도블록 포장도로와 접하며, 본건의 일부를 현황도로로
이용중임.(현황`도로"부분의 확정은 측량을 요함.)
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(상대), 가축사육제한구역(모든
축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=기호(2-1): 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건물로서,(1978.10.24 사용승인)
외벽: 몰탈위페인팅, 전면일부 화강석붙임 마감 등이며 처마등 일부는 노후
되었음.
내벽: 벽지 마감 등,
창호: 새시 및 목재이중창임.
기호(2-2): 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건물로서,(1978.10.24 사용승인)
외벽: 몰탈위페인팅마감,
창호: 목재창임.
2) 이용상태=기호(2-1): 주택임.
기호(2-1): 창고임.
3) 설비내역=기호(2-1)은 위생 및 급배수설비, 난방설비(보일러는 고장으로 탐문조사됨) 등이
되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 `감정평가명세표" 및 `개황도"상 도시된 기호(ㄱ-ㄹ)과 같이 소재하오니,
경매시 소유권 및 공동소유 여부, 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.5.12.[근저당]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함. 토지일부 도로 감안 평가. 지상 수목 포함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
141,578,160원 |
110,465,683원 |
0% |
1.7회 |
| 6개월 |
9건 |
417,848,886원 |
213,141,456원 |
0% |
2.2회 |
| 12개월 |
18건 |
303,569,515원 |
175,689,267원 |
0% |
2.3회 |
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