가. 목록 1 토지는 잡초가 자라고 있는 묵전으로 보임.
나. 목록 2 토지는 부지(敷地)로 조성된 것으로 보이는 공터로 보임.
다. 목록 3 ~ 5 토지는 자연림 상태의 임야로 보이며, 목록 5 토지의 정상 부근에 분묘(墳墓) 1기(基)가 위치하고 있는 것으로 보임.
라. 위 각 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 전문적인 측량 감정에 의하여 확인될 수 있을 것으로 판단됨.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2019/08/14
1,436,638,000원
변경
2차
2019/10/30
1,436,638,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2011. 4. 5. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
박곡리 287
전
1193㎡ (360.88평)
박곡리 287-2
임야
2310㎡ (698.78평)
박곡리 287-4
임야
40㎡ (12.10평)
박곡리 287-5
임야
444㎡ (134.31평)
박곡리 287-7
임야
20596㎡ (6,230.29평)
경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 “백암사거리” 남동측 원거리에 소재하며 위치/농림지역/계획관리지역/보전산지
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 박곡리 “백암사거리” 남동측 원거리에 소재하며 부근은 농가주택,농경지,축산시설 및 야산지대임.
2) 교통상황=본건의 인근까지 차량통행 가능한 여건이나 일반대중교통여건은 다소 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로 기호 1)은 휴경지,기호 2)는 건축허가를 득하여 대체로 정지한 나지 상태이고 기호 3),4)는 자연림 및 하천 등,기호 5)는 자연림상태이나 일부는 인접지의 정지공사로 비교적 높은 법면상태의 토지임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나 건축허가에 따른 도로예정지 "박곡리 287-6"을 통해 출입 가능하며 남동측에 근접하여 포장된 소로가 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1)
계획관리지역 , 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>
기호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>
기호 3) 계획관리지역 , 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법> , 소하천구역(청원천)<소하천정비법> 자연보전권역<수도권정비계획법> , 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> ,
기호 4) 계획관리지역 , 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(650m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법> , 소하천구역(청원천)<소하천 정비법> , 소하천예정지(청원천)<소하천정비법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> ,
기호 5) 계획관리지역 , 농림지역 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(650m 이내 - 일부 축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 산림보호구역<산림보호법> , 공익용산지<산지 관리법> , 임업용산지<산지관리법> , 준보전산지<산지관리법> , 소하천구역(청원천) <소하천정비법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=기호 5) 지상에 분묘 1기가 소재하고 북측 일부에 인접한 축산농가의 축산부대시설이 본건에 걸쳐있는 것으로 육안관찰되며 정확한 점유정도는 별도 측량을 요하는 것으로 판단됨.
7) 공부와의 차이=기호 2)는 공부상 지목이 임야이나 건축허가를 득하여 정지공사를 한 대체로 나지상태의 토지임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며,기호 2)토지는 건축허가를 득하여 대체로 정지한 후 방치된 상태로 허가후 장기간 미준공상태인 바 허가사항에 대하여는 경매업무시 허가기관 (용인시 처인구청 도시건축과)에 별도확인을 요합니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2011. 4. 5. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 목록1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환) 목록2. 공부상 임야이나 현황은 "나지". 목록5. 지상 분묘 소재하며 이로 인해 분묘기지권 성립 여지 있음.
수원지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
