2018타경3269 | 경기도 하남시 창우동 4-5 3동 4층305호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2018타경3269 (수원지방법원 성남지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
수원지방법원 성남지원 1계
2018 타경 3269 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 하남시 창우동 4-5 3동 4층305호
물건종별 다세대/빌라 채권자 박OOO 감정가 700,000,000 원
대지권 140.45㎡(42.49평) 채무자 주OOO 최저가 (100%)700,000,000 원  
건물면적 189.45㎡(57.31평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 420,000,000 원 
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2019/08/26 700,000,000원 변경
2차 2019/11/04 700,000,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2016. 11. 30. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 창우동 4-5 대 13.07㎡ (3.95평) 주식회사 리치월드인터내셔날지분 196분의 13.07
창우동 4-6 잡종지 6.60㎡ (2.00평) 주식회사 리치월드인터내셔날지분 3분의 0.2
창우동 4-17 잡종지 6.67㎡ (2.02평) 주식회사 리치월드인터내셔날지분 100분의 6.67
창우동 4-25 임야 44.41㎡ (13.43평) 주식회사 리치월드인터내셔날지분 6.61분의 0.44407
창우동 4-26 임야 11.14㎡ (3.37평) 주식회사 리치월드인터내셔날지분 8.35분의 0.557
창우동 4-27 임야 22㎡ (6.66평) 주식회사 리치월드인터내셔날지분 3분의 0.2
창우동 4-40 임야 16.47㎡ (4.98평) 주식회사 리치월드인터내셔날지분 2.47분의 0.1647
창우동 4-42 임야 9.27㎡ (2.80평) 주식회사 리치월드인터내셔날지분 1.39분의 0.0927
창우동 4-45 임야 3.07㎡ (0.93평) 주식회사 리치월드인터내셔날지분 4.6분의 0.307
창우동 4-46 임야 7.60㎡ (2.30평) 주식회사 리치월드인터내셔날지분 3분의 0.2
창우동 4-48 임야 0.15㎡ (0.05평) 주식회사 리치월드인터내셔날지분 1.15분의 0.0077
건물
 창우동 4-5 4층305호 철근콘크리트구조 189.45㎡ (57.31평)
경기도 하남시 창우동 소재 팔당대교남단 남동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/보전산지/지하주차장/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/방3/욕실2
주의사항 [최선순위 설정일자 2016. 11. 30. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일괄매각.건축법상 사용승인을 받지 못한 건물로 건축물 대장상 미등재상태이고 대지권사용권이 미등기된 집합건물임,2018.10.1. 주식회사 밸리온이 100,000,000원 유치권신고서 제출, 2019.2.19. 주식회사케이앤피종합건설,주식회사자안건설이 2,062,157,000원 유치권신고서 제출 성립여부는 각 불분명함.주식회사 밸리온의 임대차계약서가 제출되었지만 대항력유무는 불분명함(권리신고 및 배당요구를 하지 않음),목록 7내지12번 토지도 대지권의 목적에 포함되는지 여부의 판단은 매수인의 부담임, 집합건물 등기사항전부증명서에 등재된 건물의 소재지번과 실제 건물이 점유하고 있는 지번이 일부 불일치함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 387,700,000원 292,000,000원 0% 1회
6개월 2건 387,700,000원 292,000,000원 0% 1회
12개월 7건 269,200,000원 205,962,857원 0% 1.1회