가. 본건 토지들의 동측 도로변과 경계선상으로 벽돌담장이 소재하고(북측 담장 내부에 본건 외 토지도 소재해 보임) 서측편 토지들의 경계선상으로는 철망담장이 소재하여 전체 담장을 이루고 북측과 남측에 2개의 출입문 소재함.
나. 목록5.와 7. 양지상에 목록9. 건물이 소재하며, 건물대지를 제외한 나머지 부분 및 목록1~4. 일부 지상에 소나무와 단풍나무 그리고 돌 등으로 조경이 되어 있으며, 육안으로 분별하기 어려운 도로와의 경계선상에 전봇대1~3개와 전깃줄 지나가며
다. 목록3.과 4. 지상에 덧붙인 사진과 같은 수영장으로 보이는 시설(약8X12), 목록1. 지상 동측담장을 이용한 벽돌조스라브지붕 창고로 보이는 시설(약4X6), 목록3. 지상에 작은 비닐하우스 수개 및 목록7. 서북측 지상 제시외 나무데크(약5X20), 나무데크와 목록9. 건물 2층과의 연결 통로, 목록11. 남단부근 그물망 계사(약3X8), 목록3.북단과 본건외 토지 지상 철망 견사(약4X4) 각 소재
라. 목록6.과 8.도로는 본건 남측 출입문 근처 도로와 경계선상에 소재하며,인접 토지 및 도로등과의 경계를 목측으로는 알 수 없으므로 정확한 측량을 해야 알 수 있을 것임
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2019/09/10
1,229,382,900원
유찰
2차
2019/10/15
860,568,000원
유찰
3차
2019/11/19
602,398,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2013. 12. 6.자 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
오산리 225-1
전
582㎡ (176.06평)
오산리 225-4
대
328㎡ (99.22평)
오산리 225-5
대
633㎡ (191.48평)
오산리 225-8
전
242㎡ (73.21평)
오산리 225-9
대
405㎡ (122.51평)
오산리 225-10
도로
123㎡ (37.21평)
오산리 225-11
대
845㎡ (255.61평)
오산리 225-12
도로
19㎡ (5.75평)
건물
오산리 225-9
1층 근린생활시설
150.14㎡ (45.42평)
오산리 225-9
2층 근린생활시설
88.68㎡ (26.83평)
제시외건물
오산리 225-9
차고
30㎡ (9.08평)
포함
오산리 225-9
용도미상
13.4㎡ (4.05평)
포함
오산리 225-9
주거용
18㎡ (5.45평)
포함
경기도 파주시 조리읍 오산리 소재 "오산일반산업단지" 남측 인근에 위치/계획관리지역/차량 접근이 가능/노선버스 정류장/경사지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 조리읍 오산리 소재 "오산일반산업단지" 남측 인근에 위치하며, 인근은 공장 및 창고, 농경지, 농가주택 및 군부대 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=기호1: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통이며, 기호2: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통이며, 기호3: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통이며, 기호4: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통이며, 기호5,7: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호1: 일부 인접지대비 완경사지이며, 일부는 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 전기타 등이며, 기호2: 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 주거기타이며, 기호3: 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 주거기타이며, 기호4: 인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 전기타이며, 기호5,7: 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중이며, 기호6,8: 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 도로 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호1: 본건 북동측으로 노폭 약 3-4m,의 도로와 접하며, 기호2: 본건 북동측으로 노폭 약 3-4m,의 도로와 접하며, 기호3: 본건 북동측으로 노폭 약 3-4m,의 도로와 접하며, 기호4: 지적상 맹지이며, 기호5,7: 본건 동측으로 노폭 약 3-4m,의 도로와 접하며, 기호6,8: 본건이 현황 도로로 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 계획관리지역,제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
6) 제시목록 외의 물건=제시목록 외의 물건 없음.
7) 공부와의 차이=공부와의 차이 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=조적조 경사지붕 2층 건으로서, 외벽:몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽:벽지 및 타일붙임 마감 등, 창소:샷시 창호임.
2) 이용상태=기호9는 건축물 대장상 용도는 ‘교육연구 및 복지시설’로 기재되어 있으나, 현장 조사시 ‘주거용 등’으로 이용 중인 것으로 확인됨.
3) 설비내역=위생 및 급,배수 설비, 개별 난방 설비 등이 갖추어져 있음.
4) 부합물 및 종물=제시외건물이 소재하고 있으며, 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조 바람.
5) 공부와의 차이=본건 기호9는 건축물 대장상 용도는 ‘교육연구 및 복지시설’로 기재되어 있으나, 현장 조사시 ‘주거용 등’으로 이용 중인 것으로 확인된 바, 평가 제이론 및 목적 등을 고려하여 이를 감안하여 평가하였으니 업무 진행시 참고 바람.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2013. 12. 6.자 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 일괄매각 제시외 건물 1(주거용 조적조), 2(용도미상 조적조) 포함, 제시외 건물 3(차고 블록조)제외
2. 목록 1, 4 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환), 불법형질변경된 부분에 대해서는 매수인이 원상회복의무를 부담할수 있음.
3. 목록 9는 건축물 대장상 용도는 '교육연구 및 복지시설'로 기재되어 있으나, 현장조사시 '주거용 등'으로 이용중인것을 확인됨.
의정부지방법원 고양지원 5계 
입찰기일(기간) : 
