2019타경3932 | 경상남도 김해시 내외중앙로 137, 2층240호 (내동,휴앤락몰) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2019타경3932 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 8계
2019 타경 3932 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 김해시 내외중앙로 137, 2층240호 (내동,휴앤락몰)
물건종별
상가
채권자
삼OOO
감정가
226,000,000 원
대지권
22.97㎡(6.95평)
채무자
최OOO
최저가
(64%)144,640,000 원
건물면적
54.42㎡(16.46평)
소유자
최OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
23,079,784 원
비고
근린생활시설
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2019/09/16
226,000,000원
유찰
2차
2019/10/16
180,800,000원
유찰
3차
2019/11/15
144,640,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016.05.20. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
내외중앙로 137
6303.3 분의 22.97
22.97㎡ (6.95평)
건물
내외중앙로 137
2층240호 (내동,휴앤락몰) 철근콘크리트구조
54.42㎡ (16.46평)
경상남도 김해시 내동에 소재한 "우암초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/제1종지구단위계획구역/차량접근이 가능/철근콘크리트조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 내동에 소재한 "우암초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=기호(1) 철골, 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층건중 2층 240호 외벽:외장판넬,석재, 페어글라스 등 마감. 내벽:벽지 등 마감. 바닥:타일 등 마감. 창호:새시창 구조임.
4) 이용상태=기호(1) 근린생활시설(현황 공실)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 화재경보 및 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지이며, 복합상가 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지의 남동측으로 노폭 약 30m, 북측 및 남측으로 노폭 약 20m의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,준주거지역,제1종지구단위계획구역(판매및영업시설,문화및집회시설,근린생활시설,운동시설),대로2류(폭 30M-35M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,현상변경허가 대상구역<문화재보호법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상 2)기 타:없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2016.05.20. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
근린생활시설이며 현황 공실임. 소유자불상의 진열장과 집기가 일부 있으며 현황조사 시점(2019.04.05.) 현재 약 3년 전부터 영업 중단되어 있으며 약 2,400여만 원의 관리비 체납이 있는 것으로 조사됨.
창원지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
