2017타경3760 | 경기도 김포시 월곶면 포내리 6-5 일반상가경매
이 물건의 사건번호는 2017타경3760 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
인천지방법원 부천지원 4계
2017 타경 3760 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 김포시 월곶면 포내리 6-5
물건종별 일반상가 채권자 김OOO 감정가 1,816,321,000 원
대지권 2,342.00㎡(708.46평) 채무자 이OOO 최저가 (70%)1,271,425,000 원  
건물면적 1,540.50㎡(466.00평) 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 318,635,068 원 
비고 목록1.2.3은 경사도가 높은 임야이며 분묘는 보이지 않음, 목록4.5.6에는 제시외 4층건물이 존재하며지하 1층은 공실상태고, 1층은 요영통사,2층은 연지연 곰탕집, 3층은 노을빛바다 등 임차인3인이 사용하고 있음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2019/09/19 1,816,321,000원 유찰
2차 2019/10/24 1,271,425,000원 변경
3차 2019/11/28 1,271,425,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록4. 2007.2.15 압류 목록5.6.7 2007.12.26. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 포내리 6-5 대 1320㎡ (399.30평)
포내리 6-122 대 990㎡ (299.48평)
포내리 6-129 답 32㎡ (9.68평)
건물
 김포대로 3055 지층 297.00㎡ (89.84평)
김포대로 3055 1층 331.50㎡ (100.28평)
김포대로 3055 2층 331.50㎡ (100.28평)
김포대로 3055 3층 331.50㎡ (100.28평)
제시외건물 김포대로 3055 현관 및 창고 36.0㎡ (10.89평) 포함
김포대로 3055 주방 및 사무실 등 102.0㎡ (30.86평) 포함
김포대로 3055 차양 34.0㎡ (10.29평) 포함
김포대로 3055 창고 등 4.0㎡ (1.21평) 포함
김포대로 3055 창고 45.0㎡ (13.61평) 포함
김포대로 3055 계단실 10.3㎡ (3.12평) 포함
김포대로 3055 창고 17.7㎡ (5.35평) 포함
본건 기호(1)-(3) 토지는 경기도 김포시 월곶면 포내리 소재 "통진휴게소" 동측 인근 위치/농림지역/생산관리지역/보전산지/버스정류장/차량접근 불가능
주의사항 [최선순위 설정일자 목록4. 2007.2.15 압류 목록5.6.7 2007.12.26. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1.일괄매각. 제시외 건물 포함. 2.목록 7-1,7-2,7-3,7-4,7-6 제시외 건물에 관하여 임차인 김연숙은 본인소유라고 주장하고 있으나, 구조 및 이용상 기존 건물의 구성부분으로 보아 평가 및 매각에 포함. 3.목록6번 토지 취득시 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환). 4.목록7 건물 지층 일부는 침수 흔적 있음.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 9건 1,787,508,498원 1,273,671,083원 0% 1.1회
6개월 27건 1,746,806,751원 1,251,269,139원 0% 1.3회
12개월 55건 1,563,036,612원 1,140,803,066원 0% 1.3회