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2019타경6361 | 경기도 화성시 서신면 궁평리 162-5 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경6361 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 7계 |
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| 2019 타경 6361 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 서신면 궁평리 162-5 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
안OOO |
감정가 |
340,985,000 원 |
| 대지권 |
1,451.00㎡(438.93평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)238,690,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
128,307,820 원 |
| 비고 |
목적물은 밭으로 이용되고 있으며 그 중에 동남쪽 부분은 묵전으로 보이고, 서북쪽의 일부가 도로에 접하여 있는 것으로 보임.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2019/09/25 |
340,985,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2019/10/31 |
238,690,000원 |
변경 |
| 3차 |
2019/12/03 |
238,690,000원 |
취하 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011.6.1.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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궁평리 162-5 |
전 |
1451㎡ (438.93평) |
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경기도 화성시 서신면 궁평리 소재 "해운초등학교" 남서측 인근에 위치/계획관리지역/지구단위계획구역/차량 접근이 가능/노선버스 정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 서신면 궁평리 소재 "해운초등학교" 남서측 인근에 위치하며
주위는 단독주택, 농경지 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건은 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은
무난함.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 평탄한 토지로서 "전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건은 북서측으로 세로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(궁평지구), 소로1류(폭 10m-12m)
(소로)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(소로)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(소로)(저촉)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산
교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 토지의 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011.6.1.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
2. 목적물은 밭으로 이용되고 있으며 그 중에 동남쪽 부분은 묵전으로 보이고, 서북쪽의 일부가 도로에 접하여 있는 것으로 보임(부동산현황조사보고서) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
153,064,965원 |
118,633,446원 |
0% |
1.5회 |
| 6개월 |
38건 |
247,606,740원 |
227,652,824원 |
0% |
1회 |
| 12개월 |
91건 |
250,241,912원 |
195,762,606원 |
0% |
1.2회 |
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