[화성시 서신면 토지/전] 경기도 화성시 서신면 궁평리 162-5 경매투자문의 <2019타경6361> 경기도 토지/전 경매

2019타경6361 | 경기도 화성시 서신면 궁평리 162-5 토지/전경매

이 물건의 사건번호는 2019타경6361 (수원지방법원)입니다

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수원지방법원 7계

2019 타경 6361 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경기도 화성시 서신면 궁평리 162-5

물건종별	토지/전	채권자	안OOO	감정가	340,985,000 원
대지권	1,451.00㎡(438.93평)	채무자	정OOO	최저가	(70%)238,690,000 원
건물면적		소유자	정OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지매각	청구금액	128,307,820 원
비고	목적물은 밭으로 이용되고 있으며 그 중에 동남쪽 부분은 묵전으로 보이고, 서북쪽의 일부가 도로에 접하여 있는 것으로 보임.

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구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2019/09/25	340,985,000원	유찰
2차	2019/10/31	238,690,000원	변경

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2011.6.1.근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	궁평리 162-5	전	1451㎡ (438.93평)
경기도 화성시 서신면 궁평리 소재 "해운초등학교" 남서측 인근에 위치/계획관리지역/지구단위계획구역/차량 접근이 가능/노선버스 정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 서신면 궁평리 소재 "해운초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황=본건은 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함. 3) 형태 및 이용상태=부정형의 평탄한 토지로서 "전"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태=본건은 북서측으로 세로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(궁평지구), 소로1류(폭 10m-12m) (소로)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(소로)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(소로)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산 교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음. 7) 공부와의 차이=해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 토지의 임대관계는 미상임.

주의사항

[최선순위 설정일자 2011.6.1.근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환) 2. 목적물은 밭으로 이용되고 있으며 그 중에 동남쪽 부분은 묵전으로 보이고, 서북쪽의 일부가 도로에 접하여 있는 것으로 보임(부동산현황조사보고서)

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	13건	153,064,965원	118,633,446원	0%	1.5회
6개월	38건	247,606,740원	227,652,824원	0%	1회
12개월	91건	250,241,912원	195,762,606원	0%	1.2회