 |
2018타경4602 | 광주광역시 북구 안산로 47-4, 7층705호 (오치동,오치동도나우아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2018타경4602 (광주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 광주지방법원 4계 |
|
| 2018 타경 4602 (30) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
광주광역시 북구 안산로 47-4, 7층705호 (오치동,오치동도나우아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
138,000,000 원 |
| 대지권 |
16.17㎡(4.89평) |
채무자 |
송OOO |
최저가 |
(70%)96,600,000 원 |
| 건물면적 |
48.62㎡(14.71평) |
소유자 |
송OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,690,596,680 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2019/10/15 |
138,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2019/11/26 |
96,600,000원 |
변경 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.2.18.근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
안산로 47-4 |
810.0 분의 16.1689 |
16.168㎡ (4.89평) |
|
건물
|
안산로 47-4 |
7층705호 (오치동,오치동도나우아파트) 철근콘크리트구조 |
48.6207㎡ (14.71평) |
|
대상물건은 광주광역시 북구 오치동 소재 “오치동도나우아파트”로서, 부근은 단독주택 및 공동주택, 소규모 점포, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 위치/차량출입 가능/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 광주광역시 북구 오치동 소재 “오치동도나우아파트”로서, 부근은 단독주택 및 공동주택, 소규모 점포, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=대상물건인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조= 1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제9층 901호,
2-나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제4층 401호,
3-다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제5층 503호,
4-라) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제4층 402호,
5-마) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제9층 902호,
6-바) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제4층 405호,
7-사) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제9층 905호,
8-아) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제5층 501호,
9-자) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제10층 1001호,
10-차) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제9층 903호,
11-카) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제5층 502호,
12-타) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제10층 1002호,
13-파) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제11층 1103호,
14-하) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제4층 404호,
15-하-1)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제5층 505호,
16-하-2)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제5층 504호,
17-하-3)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제10층 1005호,
18-하-4)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제6층 604호,
19-하-5)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제6층 601호,
20-하-6)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제7층 704호,
21-하-7)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제6층 602호,
22-하-8)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제6층 605호,
23-하-9)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제11층 1102호,
24-하-10)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제7층 701호,
25-하-11)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제8층 804호,
26-하-12)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제9층 904호,
27-하-13)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제7층 702호,
28-하-14)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제11층 1104호,
29-하-15)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제12층 1204호,
30-하-16)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제7층 705호,
31-하-17)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제12층 1201호,
32-하-18)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제12층 1202호,
33-하-19)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제8층 802호,
34-하-20)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제12층 1205호,
35-하-21)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제13층 1301호,
36-하-22)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제8층 805호로서,
외벽 : 타일 및 몰탈위 페인트 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감.
창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.
4) 이용상태=본건은 아파트(도시형생활주택)로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비 및 난방시설 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 아파트(도시형생활주택)로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=진입도 개설되어 있으며, 공용주차장 시설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.2.18.근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
특별매각조건 있음(임차인의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 임차인은 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
144,754,167원 |
128,831,960원 |
0% |
1회 |
| 6개월 |
58건 |
131,207,899원 |
114,409,588원 |
0% |
1회 |
| 12개월 |
146건 |
117,768,891원 |
99,501,615원 |
0% |
1.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
