2019타경103269 | 경상남도 김해시 전하로 251, 101동 10층1012호 (외동,동아그린아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2019타경103269 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 2계
2019 타경 103269 (2)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 김해시 전하로 251, 101동 10층1012호 (외동,동아그린아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
131,000,000 원
대지권
26.22㎡(7.93평)
채무자
조OOO
최저가
(80%)104,800,000 원
건물면적
59.89㎡(18.12평)
소유자
정OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
31,183,561 원
비고
기호1,2: 공동주택
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2019/10/17
131,000,000원
유찰
2차
2019/11/14
104,800,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018. 5. 4. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
전하로 251
881000.0 분의 2622.0
26.22㎡ (7.93평)
건물
전하로 251
10층1012호 (외동,동아그린아파트) 철근콘크리트구조
59.89㎡ (18.12평)
경상남도 김해시 외동에 소재하는 "한국아파트" 209동 13층 1302호로서, 주변은 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/주차장/철근콘크리트조/슬래브지붕/스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 외동에 소재하는 "한국아파트" 209동 13층 1302호로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 외동에 소재하는 "동아그린아파트" 101동 10층 1012호로서, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린시설 및 여객터미널 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통시 됨.
3) 교통상황=본건 아파트 주차장까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중 교통 사정은 보통시 됨.
4) 교통상황=본건 아파트 주차장까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중 교통 사정은 보통시 됨.
5) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 14층건 중 10층 1012호로서, 외벽:몰탈위 페인팅 마감. 내벽:폐문부재로 인하여 조사치 못함. 창호:섀시창호임.
6) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 13층 1302호로서, 외벽:몰탈위 페인팅 마감. 내벽:폐문부재로 인하여 조사치 못함. 창호:섀시창호임.
7) 이용상태=아파트로 이용중임.
8) 이용상태=아파트로 이용중임.
9) 설비내역=급·배수 설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
10) 설비내역=급·배수 설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
11) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지 내 자체지반 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
12) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
13) 인접 도로상태등=본건 대지권의 목적인 토지 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 진입도로가 소재함.
14) 인접 도로상태등=본건 대지권의 목적인 토지 남측 및 서측으로 왕복 5차로, 북측으로 왕복 4차로의 포장 도로와 각각 접함.
15) 토지이용계획 및 제한상태=『토지이용계획확인서』상 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(45M), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법> 임.
16) 토지이용계획 및 제한상태=『토지이용계획확인서』상 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>임.
17) 공부와의 차이=없음.
18) 공부와의 차이=없음.
19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계:미상임. 기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.
20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계:미상임. 기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.
창원지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
