소재 : 강릉시 초당동 강릉고등학교 북측 원근에 위치함.
현황 : 본건 기호1번~3번은 계획관리지역, 복합개발진흥지구(2017-08018), 지구
단위계획구역(2017-08-18), 지구단위계획구역(숙박시설), 소로3류(2015-
06-02)(접합) 지역의 대지 및 5층 숙박시설 및 3층 위락시설 건물로 소
유자(채무자)가 점유 사용하고 있음.
본건 대지 지상에 다수의 조경수 및 조경석이 소재하고 있고 접경필지와
정확한 경계측량이 요구됨.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2019/10/21
6,894,529,560원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.1.30.근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
강문동 303-4
대
2007.3㎡ (607.21평)
건물
해안로406번길 13-6
1층
768.86㎡ (232.58평)
해안로406번길 13-6
2층
814.61㎡ (246.42평)
해안로406번길 13-6
3층
814.61㎡ (246.42평)
해안로406번길 13-6
4층
814.61㎡ (246.42평)
해안로406번길 13-6
5층
993.71㎡ (300.60평)
해안로406번길 13-6
지하
879.81㎡ (266.14평)
해안로406번길 13-6
1층
126.00㎡ (38.12평)
해안로406번길 13-6
2층
737.06㎡ (222.96평)
해안로406번길 13-6
3층
346.27㎡ (104.75평)
해안로406번길 13-6
지하
684.06㎡ (206.93평)
제시외건물
해안로406번길 13-6
주차장
574㎡ (173.64평)
포함
해안로406번길 13-6
폐백실
20㎡ (6.05평)
포함
해안로406번길 13-6
신부대기실
12㎡ (3.63평)
포함
해안로406번길 13-6
기계실 등
163㎡ (49.31평)
포함
강원도 강릉시 강문동에 소재하는 "씨마크호텔" 북동측 인근에 위치/계획관리지역/지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/버스정류장/판넬지붕/철근콘크리트조/슬래브지붕/철골조
1) 위치 및 주위환경= 본건은 강원도 강릉시 강문동에 소재하는 "씨마크호텔" 북동측 인근에 위치하는 토 지로서, 주위는 숙박시설 및 근린생활시설, 해변 등이 혼재하는 일반상가지대로서, 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근에 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행 빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태= 사다리형 평지로서, 현황 상업용 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태= 본건 북동측 및 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접합.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 계획관리지역, 복합개발 진흥지구(2017-08-18), 지구단위계획구역(2017-08-18), 지구단위계획구역(숙박시설), 소로3류(2015-06-02)(접합)이며,「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」에 따른 가 축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)이며,「동계올림픽특별구역활용에관한특별법」 에 따른 동계올림픽특별구역이며,「문화재보호법」에 따른 현상변경허가 대상구역(20 14-04-16)(명승 제108호 강릉경포대와 경포호)이며, 토지거래계약에관한허가구역임.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조= <기호2> 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 숙박시설로서, 외벽 : 드라이비트, 자연석 마감 내벽 : 내부 인테리어 및 타일 마감 창호 : 알루미늄 섀시
<기호3> 철골조 판넬지붕 3층 위락시설로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 자연석 마감 내벽 : 내부 인테리어 및 타일 마감 창고 : 알루미늄 섀시임.
2) 이용상태= 본건 기호2는 숙박시설(통칭 "경포비치관광호텔")로, 본건 기호3은 예식장(통칭 "경 포비치웨딩홀") 및 위락시설로 이용 중임.
3) 설비내역= <기호2> 기본적인 위생 및 급·배수설비, 천정형 시스템 냉난방 설비, 승강기 설비, 옥내소화 전, 화재탐지설비 등을 갖추었음.
<기호3> 기본적인 위생 및 급·배수설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등을 갖추었음.
4) 부합물 및 종물= 별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.
5) 공부와의 차이= 본건 기호3 건물은 평가명령서 및 일반건축물대장상 철골조 판넬지붕이나, 현황은 철골조 아스팔트슁글지붕으로 이용 중임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 기호2,3 건물을 연결하는 통로가 있음.(별첨 사진용지 참조)
춘천지방법원 강릉지원 4계 
입찰기일(기간) : 
