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2019타경1351 | 경상북도 포항시 남구 새천년대로 306, 109동 14층1404호 (효자동,포항효자웰빙타운에스케이뷰) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경1351 (대구지방법원 포항지원)입니다
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 대구지방법원 포항지원 3계 |
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| 2019 타경 1351 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 포항시 남구 새천년대로 306, 109동 14층1404호 (효자동,포항효자웰빙타운에스케이뷰) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
270,000,000 원 |
| 대지권 |
39.31㎡(11.89평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(100%)270,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.95㎡(25.70평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
250,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2019/10/28 |
270,000,000원 |
매각 |
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낙찰가 278,700,000원 (103%)
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2019/11/29 |
[미납] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.12.28. 전세권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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새천년대로 306 |
55983.8 분의 39.313 |
39.313㎡ (11.89평) |
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건물
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새천년대로 306 |
14층1404호 (효자동,포항효자웰빙타운에스케이뷰) 철근콘크리트구조 |
84.9461㎡ (25.70평) |
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경상북도 포항시 남구 효자동 소재‘효자역’남측인근에 소재하는 구분소유부동산 위치/도시지역/제3종일반주거지역/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스/개별난방/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 남구 효자동 소재‘효자역’남측인근에 소재하는 구분소유부동산
(아파트)인‘포항효자웰빙타운에스케이뷰 제109동 14층 1404호(건축물대장상 전유부분 면
적:84.9461㎡, 계단식, 남향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변의 상가지대와 후면
의 단독,다세대,아파트등 일반주택지대로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스 정류장이 소재
하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 109동 25층중 14층 1404호 단위세대로서,
-외벽: 화강석 및 몰탈위페인트 마감 등
-내벽: 벽지 마감 등
-바닥: 장판지 마감 등
-창호: 샷시 2중창임.
4) 이용상태=아파트(집합건축물대장 도면기준 방3,거실,주방,화장실등)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생, 급·배수시설등과 소화시설 및 도시가스 개별난방설비등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 인근지대와 등고평탄하며 "아파트 부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 아파트단지 동측으로 4차선포장도로에 접하며 주진입로로 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제3종일반주거지역,대로2류(폭 30M-35M)(접합),중로1류(폭 20M-25M)(접합),가
축사육제한구역(모든가축-사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보
호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상.
2) 기타: 현장조사시 부재중으로서 내부조사는 인근유사평형의 아파트와 세입자탐문에
의한 일반적이용상황을 기준으로 하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.12.28. 전세권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
54건 |
100,671,759원 |
67,836,555원 |
0% |
2회 |
| 6개월 |
72건 |
113,989,097원 |
80,289,122원 |
0% |
1.9회 |
| 12개월 |
106건 |
126,922,783원 |
91,462,549원 |
0% |
1.7회 |
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