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2018타경5248 | 부산광역시 동래구 명장동 267-17 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경5248 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 4계 |
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| 2018 타경 5248 (3) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
울OOO |
감정가 |
397,440,000 원 |
| 대지권 |
2,484.00㎡(751.41평) |
채무자 |
.OOO |
최저가 |
(80%)317,952,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
.OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
400,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2019/10/31 |
397,440,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2019/12/05 |
317,952,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011. 10. 18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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명장동 267-17 |
임야 |
2484㎡ (751.41평) |
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부산광역시 동래구 명장동 소재 "부산맹학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/자연녹지지역/차량접근이 가능/노선버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 "부산맹학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 기존시가지내 정비된 주택지대 및 자연림지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태=기호1)부정형 완경사지 토지로서 자연림등의 상태임.
기호2)부정형 완경사지 토지로서 자연림등의 상태임.
4) 인접 도로상태=기호1)지적도상 본건 북측으로 노폭 약10미터 내외의 도로와 접함.
기호2)지족도상 본건 북측으로 노폭 약10미터 내외의 도로와 접하나 그 너비가 협소함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(저촉), 상대보호구역, 절대보호구역, 역사문화환경보존지역, 역사문화환경보존지역, 문화재보존영향검토대상구역임.
기호2) 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 학교(저촉), 상대보호구역, 절대보호구역, 역사문화환경보존지역, 문화재보존영향검토대상구역임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 잡목이 자생중이나, 거래관행을 고려하여 토지에 포함평가하였으며, 분묘의 소재여부는 경매진행시 별도 재확인 요망.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임
2)기 타:없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011. 10. 18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 2번 지상권 설정등기(2011. 2. 1. 접수번호 제5778호). 이에 대해 2019. 9. 16.자 지상권자인 울산중앙신용협동조합의 말소동의서가 제출되어 있음. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
감정평가서에 따르면 지적도상 맹지이나 인근 토지를 경유하여 접근이 가능하다고 함. 분묘 소재 여부 확인 요망. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
1,029,976,333원 |
1,084,266,667원 |
0% |
1회 |
| 6개월 |
3건 |
1,029,976,333원 |
1,084,266,667원 |
0% |
1회 |
| 12개월 |
3건 |
1,029,976,333원 |
1,084,266,667원 |
0% |
1회 |
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