본건 1항 구례군 토지면 내서리 신촌마을 서측근거리 산림지대에 소재하며 도토리나무 및 소나무등이 자생하고 있고 인근까지 시멘트포장도로가 개설되어 있어 농기계진입은 원활한상태로 보임. 2항 동 소 간전면 운천리 백운천마을 (새주소 백운천98호 주택) 동측인근 하천변에 소재하며 일부 밤나무등이 식재되어 있으나 관리하지 않은상태로 방치됨, 그 외 소나무등이 자생하고 있음. 3항 동 소 백운천마을 동측인근 산림지대에 소재하며 인근까지 시멘트포장도로가 개설되어 있음.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2019/11/04
460,000원
매각
낙찰가 660,000원 (143%)
2019/12/12
[미납]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2000.06.26.가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
운천리 572
답
23㎡ (6.96평)
제시외건물
운천리 572
창고 등
22.5㎡ (6.81평)
제외
본건 기호(1)은 전라남도 구례군 토지면 내서리 소재 "신촌마을" 서측 근거리, 기호(2,3)은 구례군 간전면 운천리 "백운천마을" 남측 근거리에 위치/농림지역/보전관리지역/보전산지/차량 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본건 기호(1)은 전라남도 구례군 토지면 내서리 소재 "신촌마을" 서측 근거리, 기호(2,3)은 구례군 간전면 운천리 "백운천마을" 남측 근거리에 위치하며, 주위환경은 임야 등이 분포하는 마을주변산림지대임.
2) 교통상황=기호(1)는 차량 접근이 어려우며, 기호(2-3)은 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 부정형의 급경사로 "자연림"임. 기호(2) : 부정형의 완경사로 "자연림"임. 기호(3) : 부정형의 완경사로 "전 등"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1,2) 지적도상 "맹지"이나, 인접필지를 통해 접근가능함. 기호(3) 서측에서 동측으로 노폭 2-3m 포장도로가 통과함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역_돼지,닭,오리,개 사육제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역_전축종사육제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법> 임. 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역_돼지,닭,오리,개 사육제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업진흥촉진지역(생산임지)<산림법>, 공장설립승인지역<수도법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역_전축종사육제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호) <수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=기호(3) 지상에 제시외건물이 존재함.
7) 공부와의 차이=ㅡ.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2000.06.26.가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
본건 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물 소재로 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음
주의사항
1.본건 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물 있음
2.토지만 매각
3.농지취득자격증명 제출요(농지취득자격증명 발급 대상 농지가 불법으로 형질이 변경된 경우, 불법 형질변경된 부분에 대한 원상복구가 필요하며, 현 상태에서 농지취득자격증명을 발급할 수 없고, 불법건축물(축사) 철거 후에 농지취득자격증명발급이 가능하다는 구례 간전면장의 사실조회 회신이 있으므로, 매수희망자는 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 미리 확인할 것. 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정 된 때에는 매수신청보증금을 몰수함)
광주지방법원 순천지원 7계 
입찰기일(기간) : 
