제시외
5번 목록 지상에
(1). 철골조 슬래브지붕 2층 주택(건축물대장상 김성연 소유, 점유 미상)
-. 1번 ~ 3번 목록은 현황 목욕탕으로 호수별 경계 구분없이 하나의 공간으로 이용중이며, 1번 ~ 4번 목록을 사용하기 위한 임차인 양재식 소유의 관정이 만수리 864번지에 설치되어 있음.
-. 5번 목록 지상에 소유자 미상의 조경수가 식재되어 있으며, 제시외(1)의 소유자는 건축물대장상 김성연의 소유로 등재되어 있으나 소유자를 만나지 못하여 정확한 소유 및 점유관계는 확인할 수 없음.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2019/11/06
2,365,000,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015.04.01. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
오송생명5로 303
872.1 분의 34.7
34.7㎡ (10.50평)
오송생명5로 303
872.1 분의 24.61
24.61㎡ (7.44평)
오송생명5로 303
872.1 분의 28.14
28.14㎡ (8.51평)
오송생명5로 303
872.1 분의 91.58
91.58㎡ (27.70평)
건물
오송생명5로 303
2층201호 (주건축물) 철근콘크리트구조
191.1289㎡ (57.82평)
오송생명5로 303
2층203호 (주건축물) 철근콘크리트구조
135.55㎡ (41.00평)
오송생명5로 303
2층202호 (주건축물) 철근콘크리트구조
155㎡ (46.89평)
오송생명5로 303
3층301호 (주건축물) 철근콘크리트구조
504.4625㎡ (152.60평)
대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송리 소재 "오송초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/농림지역/일반상업지역/지구단위계획구역/농업보호구역/차량의 접근이 가능/간선도로/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송리 소재 "오송초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.
2) 교통상황=대상물건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=평지인 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남서측으로 노폭 약 3M 내외의 도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2018-02-23)(연락처: 농업정책과 043-201-2144)<농지법>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "사진용지" 참조.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 만수리 소재 "오송중학교" 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 대체적으로 각종 근린생활시설 및 업무용시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건 은 대체로 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상10층건 중 제2층 제201호-제203호, 제3층 제301호로서, 외 벽 : 돌붙임 및 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 대리석, 타일, 목재 등 인테리어 마감 등, 창 호 : 샷시창임.
4) 이용상태=일련번호 1-3(여자목욕탕), 일련번호 4(남자목욕탕)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평지인 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 노폭 약 25M 내외, 북서측으로 노폭 약 15M 내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(오송생명과학단지), 대로3류(폭 25M-30M)(보조 간선도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(오송생명과학단지)<산업 입지 및 개발에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=대상물건 일련번호 1, 3은 집합건축물대장 상 용도 "노래연습장"이고, 일련번호 2는 "인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설", 일련번호 4는 "일반음식점"이나, 현황 "사우나 및 목욕탕"으로 상이함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 대상물건 일련번호 1-3은 공부상 201호, 202호, 203호로 구분되어 있으나, 현황 벽체 구분없이 이용중임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2015.04.01. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 매각에서 제외되는 임차인 소유의 관정 있음. 현황 목욕탕 및 사우나로 공부와 상이하며, 201호, 202호, 203호는 벽체 구분없이 이용중임(현황조사서 및 감정평가서 참조).
청주지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
