목적물 1번~4번은 잡종지 상태이며, 위 지상에 소유자 미상의 조경수(소나무, 주목 등)수십주, 콘테이너 창고 2개 소재함
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2019/11/11
646,573,000원
유찰
2차
2019/12/16
517,258,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2013.10.11.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
금릉동 182-8
과수원
454㎡ (137.34평)
이정아지분 2분의 1 전부
금릉동 182-19
과수원
452㎡ (136.73평)
이정아지분 2분의 1 전부
금릉동 182-20
과수원
744㎡ (225.06평)
이정아지분 2분의 1 전부
금릉동 182-21
과수원
175㎡ (52.94평)
이정아지분 2분의 1 전부
대상물건은 충북 충주시 금릉동 소재 "충주여성문화회관" 남측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 교회, 근린생활, 공공기관 등이 혼재되어 있어 주위환경은 보통시 됨. 위치/도시지역/자연녹지지역/버스정류장/간선도로
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충북 충주시 금릉동 소재 "충주여성문화회관" 남측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 교회, 근린생활, 공공기관 등이 혼재되어 있어 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=대상물건3까지 차량 출입가능하며, 인근 간선도로에 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=대상물건1 : 부정형의 평지로 전기타로 조경수가 식재되어 있음. 대상물건2.3 : 각기 사다리형의 평지로 나지상태임.(건축인허가 또는 개발행위등은 받지 아니한 것으로 탐문됨) 대상물건4 : 부정형의 평지로 전기타임.(일부 전, 일부 조경석 등 적치)
4) 인접 도로상태=대상물건1.2는 지적상 맹지임. 대상물건3.4 서측으로 중로한면에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=대상물건1.2.3.4 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>
6) 제시목록 외의 물건=대상물건1 : 지상의 수목, 건축구조물, 컨테이너1동, 냉동탑 1동은 소유자 미상 또는 이동가능한 동산으로 평가하지 아니하였음. 대상물건3 : 지상의 수목은 인접필지 금릉동 166-27과의 경계선상에 위치하며, 소유자 미상 및 위치 불확정하여 평가하니 아니하였음.
7) 공부와의 차이=대상물건1 : 지목은 과수원이나 전기타 이용으로 조경수가 식재되어 있음. 대상물건2.3 : 지목은 과수원이나 나지 상태임. 대상물건4 : 지목은 과수원이나 일부는 전으로 이용되고, 일부는 조경석이 적치되어 있으나, 도로로 이용 또는 될 것으로 보임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 공유지분 평가로서 지분의 위치가 확정되지 아니한 바, 평균가격에서 지분비율로 평가하였음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2013.10.11.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
-일괄매각
-지분매각(공유자우선매수를 1회로 제한하는 특별매각조건 있음)
-농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
-목록2,3은 기준시점(2019.5.18.) 현재 토목공사되어 나대지 상태이나, 건축행위 또는 개발행위 인허가는 없는 것으로 조사됨
-소유자 미상의 조경수 매각 제외
-이동가능한 건축구조물,컨테이너,냉동탑 등 매각 제외
청주지방법원 충주지원 3계 
입찰기일(기간) : 
