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2018타경106486 | 부산광역시 동래구 안남로 36, 203동 2층203호 (낙민동,중앙하이츠2단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경106486 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 1계 |
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| 2018 타경 106486 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 동래구 안남로 36, 203동 2층203호 (낙민동,중앙하이츠2단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
부OOO |
감정가 |
331,000,000 원 |
| 대지권 |
29.72㎡(8.99평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)264,800,000 원 |
| 건물면적 |
84.83㎡(25.66평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
106,400,405 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2019/11/12 |
331,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2019/12/17 |
264,800,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2010. 5. 13.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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안남로 36 |
1.25625E7 분의 29719.0 |
29.718㎡ (8.99평) |
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건물
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안남로 36 |
2층203호 (낙민동,중앙하이츠2단지) 철근콘크리트구조 |
84.83㎡ (25.66평) |
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부산광역시 동래구 낙민동 소재 "안민초등학교"동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동래구 낙민동 소재 "안민초등학교"동측 인근에 위치하는
중앙하이츠2단지 203동 2층 203호이며 부근은 중소규모의 아파트단지, 근린생활시설
등으로 형성되어 있으며 주위환경 및 제반입지조건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 용이하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 제반교통사정은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물내 2층 203호로서
외벽 : 몰탈위 페인트 마감.
창호 : 샤시 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사 하지못하였음.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=급ㆍ배수 및 위생설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비,승강기설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 되
어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택( 아파트) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망 정비되어 있으며 북측으로 약12미터 남 및 서측으로 약8미터 내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역,소로1류(폭10-12미터)(접합),중로3류(폭12-15미터)(접합).
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2010. 5. 13.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
329,200,000원 |
272,891,908원 |
0% |
1.3회 |
| 6개월 |
23건 |
343,843,478원 |
284,063,248원 |
0% |
1.3회 |
| 12개월 |
38건 |
341,010,526원 |
280,332,710원 |
0% |
1.3회 |
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