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2019타경7198 | 대구광역시 중구 남산동 614-24 근린시설,상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경7198 (대구지방법원)입니다
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 대구지방법원 7계 |
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| 2019 타경 7198 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
근린시설,상가 |
채권자 |
제OOO |
감정가 |
962,053,200 원 |
| 대지권 |
186.00㎡(56.27평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(100%)962,053,200 원 |
| 건물면적 |
691.23㎡(209.10평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
154,109,589 원 |
| 비고 |
이건 부동산 1층은 대구액자( 백동철)점포가, 2층은 퀵서비스 사무실이, 3층은 현대해상과 상호불명(폐문되어 있음)의 사무실이 4층은 악기연습실(권외섭)이 있고, 지하사무실은 폐문되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2019/11/13 |
962,053,200원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.09.05. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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남산동 614-24 |
대 |
127㎡ (38.42평) |
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| 남산동 611-37 |
대 |
56㎡ (16.94평) |
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| 남산동 611-93 |
대 |
3㎡ (0.91평) |
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건물
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명륜로 60 |
1층 근린생활시설 |
139.173㎡ (42.10평) |
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| 명륜로 60 |
2층 근린생활시설 |
140.592㎡ (42.53평) |
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| 명륜로 60 |
3층 근린생활시설 |
140.592㎡ (42.53평) |
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| 명륜로 60 |
4층 근린생활시설 |
140.592㎡ (42.53평) |
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| 명륜로 60 |
지하 근린생활시설 |
130.279㎡ (39.41평) |
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대구광역시 중구 남산동 소재 "SK허브스카이" 남서측 인근에 위치/중심상업지역/지하철/간선도로/버스승강장/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 "SK허브스카이" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는
노선상가, 시장, 단독주택, 아파트단지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=인근에 간선도로인 "중앙대로"가 소재하며, 버스승강장 및 지하철역이 인근에 위치하여 제반
교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 3필 일단의 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북측으로 왕복 4차선도로 및 동측으로 폭 약6M 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 중심상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),
<추가기재>가축사육제한구역임.
기호 2 : 중심상업지역, 방화지구, <추가기재>가축사육제한구역임.
기호 3 : 중심상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m미만)(접합), <추가기재>가축사육제한구
역임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.
1) 건물의 구조=기호 (가) : 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층 지상4층 건물로서,
-외 벽 : 외장타일, 몰탈위 페인팅 등 마감,
-내 벽 : 벽지, 보드위 페인팅, 타일 등 마감,
-바 닥 : 폴리싱타일, 아스타일, 데코타일, 자기질타일 등 마감,
-창 호 : 새시이중창호 및 1층 전면 강화유리임.
2) 이용상태=지하1층 : 휴게음식점(공실)
1층 : 점포
2층 : 사무실
3층 : 사무실
4층 : 음악연습실
3) 설비내역=급.배수설비 및 위생설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없음.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.09.05. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
1,624,097,505원 |
1,780,579,950원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
2건 |
1,624,097,505원 |
1,780,579,950원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
2건 |
1,624,097,505원 |
1,780,579,950원 |
0% |
0회 |
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