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2019타경819 | 부산광역시 해운대구 반여동 1291-149 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경819 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 부산동부지원 3계 |
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| 2019 타경 819 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 반여동 1291-149 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
91,243,640 원 |
| 대지권 |
56.00㎡(16.94평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(80%)72,995,000 원 |
| 건물면적 |
124.29㎡(37.60평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물전체 및 토지지분매각 |
청구금액 |
1,856,005 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2019/11/18 |
91,243,640원 |
유찰 |
| 2차 |
2019/12/23 |
72,995,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.2.20. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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반여동 1291-149 |
대 |
56㎡ (16.94평) |
정해선지분 1232분의 616 |
건물
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재반로226번길 13-66 |
1층 주택 |
46.80㎡ (14.16평) |
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| 재반로226번길 13-66 |
2층 주택 |
49.14㎡ (14.86평) |
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| 재반로226번길 13-66 |
3층 주택 |
28.35㎡ (8.58평) |
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부산광역시 해운대구 반여동 소재 반여초등학교 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/차량접근이 가능/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 반여초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택 및 소규모점포 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=남하향의 완경사지를 평탄하게 택지조성한 세로장방향의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=서측으로 약 8미터 폭의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 주거환경개선지구(상세내용은 별도문의:건축과) 임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 본건은 공유지분으로 지분 위치는 건물경계부분으로 추정되나 정확한 위치와 경계를 알수가 없어 전체를 기준하여 평균가격으로 결정하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
1) 건물의 구조=가)벽돌조 슬래브지붕 3층 건으로,
(사용승인일 : 1992.09.09)
외벽 : 타일붙임 마감.
내벽 : 벽지마감 등.
창호 : 하이샷시 이중창 및 샷시 이중창 임.
2) 이용상태=단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=급배수설비, 각종위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.2.20. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
514,857,143원 |
304,157,286원 |
0% |
2.1회 |
| 6개월 |
12건 |
483,286,668원 |
336,276,841원 |
0% |
1.8회 |
| 12개월 |
18건 |
436,958,249원 |
316,698,295원 |
0% |
1.7회 |
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