2019타경21493 | 제주특별자치도 제주시 추자면 신양리 590 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2019타경21493 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 1계
2019 타경 21493 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 제주특별자치도 제주시 추자면 신양리 590
물건종별 토지/전 채권자 코OOO 감정가 100,362,000 원
대지권 2,334.00㎡(706.04평) 채무자 주OOO 최저가 (100%)100,362,000 원  
건물면적 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 500,000,000 원 
비고 기호1(추자면 신양리 590)전(일부 경작지로 이용 중이며, 일부 지반정지 되어 있음. 일부 지상에 조경수가 소재함.) 기호1 지상에 공부상 표시없는 묘 2기가 소재함. 기호2(추자면 신양리 591)대지(일부 지상에 조경수가 식재되어 있으며, 일부 시멘트 포장도로 개설되어 있음) 기호2 지상에 제시건물 가. 경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택(실제:주택 및 숙박시설) 나. 경량철골구조 판넬지붕 단층 창고시설(실제:주택) 제시외 건물 ㄱ. 경량철골조 판넬지붕 단층 주방 ㄴ. 판넬조 판넬지붕 단층 통로 ㄷ. 판넬조 판넬지붕 단층 놀이시설(노래연습장) ㄹ. 경량철골조 판넬지붕 단층 다용도실 ㅁ. 경량철골조 판넬지붕 단층 화장실, 창고 등이 건립되어 있음.
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2019/12/02 100,362,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019.1.9.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 신양리 590 전 2334㎡ (706.04평)
제주특별자치도 제주시 추자면 신양리 소재 "신양2리마을회관" 북측 인근에 위치/보전관리지역/계획관리지역/판넬지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2019.1.9.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   본건 지상에 소재하는 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음.
주의사항   1. 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함. 2. 제시 외 조경수 매각에서 제외함.(소유자 부친 이상수가 식재 한 것으로 조사됨.) 3. 지상에 공부 상 표시 없는 묘 2기가 소재하는 것으로 조사됨.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 15건 565,749,895원 359,294,673원 0% 1.3회
6개월 23건 490,932,717원 316,481,203원 0% 1.3회
12개월 38건 476,482,697원 351,524,012원 0% 1.1회