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2019타경56581 | 경기도 성남시 분당구 중앙공원로 17, 301동 1층108호 (서현동,한양아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경56581 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 1계 |
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| 2019 타경 56581 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 성남시 분당구 중앙공원로 17, 301동 1층108호 (서현동,한양아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
280,000,000 원 |
| 대지권 |
13.80㎡(4.17평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)280,000,000 원 |
| 건물면적 |
25.44㎡(7.70평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
2,700,000 원 |
| 비고 |
세대호출, 폐문부재
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2019/12/09 |
280,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.8.14. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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중앙공원로 17 |
123414.1 분의 13.80 |
13.80㎡ (4.17평) |
박태옥 7분의3 지분전부
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건물
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중앙공원로 17 |
1층108호 (서현동,한양아파트) 철근콘크리트구조 |
25.44㎡ (7.70평) |
박태옥 7분의3 지분전부
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경기도 성남시 분당구 서현동 소재 서현고등학교 남동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/지하주차장/간선도로/노선버스 정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕/지역난방/도시가스/방2/욕실1
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 서현고등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지 및 근린생활시설, 관공서 등이 혼재된 주거지대로 주거환경은 양호한편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 자유로우며, 단지 인근에 광역버스 및 노선버스 정류장, 분당선 <서현역> 등이 소재하고 있어 대중교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 중 1층 108호로서,
사용승인일 : 1991년 10월 21일,
외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등,
창호 : 알루미늄샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트(방2, 욕실1, 거실, 주방/식당, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생시설, 급수설비 및 배수설비, 지역난방설비, 도시가스설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서 대규모 아파트 단지의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 외곽으로 포장된 도로를 통하여, 단지 내 도로를 통하여 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭35-40m)(주간선도로)(접함), 대로2류(폭30-35m)(주간선도로)(접함), 중로2류(폭15-20m)(집산도로)(접함),
가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망), 절대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 문화재보호구역기타, 과밀억제권역, 하수처리구역(분당처리분구), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 구체적 임대관계 미상임.
- 본건은 입주 이후 별도의 개보수공사 등이 이루어지지 않은 상태로, 전면 발코니 유리창 일부 파손, 주방 타일 등 일부 손상 등 노후화가 진행된 상태임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.8.14. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
지분매각.공유자우선매수신청은 1회에 한함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
1,038,142,857원 |
989,222,222원 |
0% |
1회 |
| 6개월 |
13건 |
986,615,385원 |
934,446,581원 |
0% |
1회 |
| 12개월 |
24건 |
948,875,000원 |
811,890,950원 |
0% |
1.5회 |
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