2019타경73570 | 경기도 양주시 화합로 1363, 2층202호 (덕정동,아트시티) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2019타경73570 (의정부지방법원)입니다
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의정부지방법원 12계
2019 타경 73570 (3)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 양주시 화합로 1363, 2층202호 (덕정동,아트시티)
물건종별
상가
채권자
송OOO
감정가
870,000,000 원
대지권
대지권 미등기
채무자
임OOO
최저가
(49%)426,300,000 원
건물면적
140.55㎡(42.52평)
소유자
임OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
981,345,349 원
비고
가. 현 황 : (1) 목록 1.부동산(1층 104호 상가)는 철근콘크리이트 구조물의 지하 3층, 지상 17층의 오피스텔 및 근린생활시설물인 “아트시티” 건물의 1층에 소재하고 있는 상가로, “김밥나라(031-866-3939)”라는 상호로 영업중에 있음
(2) 목록 2.부동산(2층 201호 상가), 목록 3.부동산(2층 202호 상가), 목록 4.부동산(2층 203호 상가), 목록 7.부동산(3층 303호)는 철근콘크리이트 구조물의 지하 3층, 지상 17층의 오피스텔 및 근린생활시설물인 “아트시티” 건물의 2층에 소재하고 있는 상가로, 현황 조사시에는 입점자가 없이 공실 상태로 비어 있었음
(3) 목록 5.부동산(3층 301호 상가) 및 목록 6.부동산(3층 302호 상가)은 철근콘크리이트 구조물의 지하 3층, 지상 17층의 오피스텔 및 근린생활시설물인 “아트시티” 건물의 3층에 소재하고 있는 상가로, “보스톤수치과(031-857-8275)”라는 상호로 영업중에 있음
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2020/01/08
870,000,000원
유찰
2차
2020/02/12
609,000,000원
유찰
3차
2020/03/18
426,300,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015.01.09.(가압류)]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
화합로 1363
대지권 미등기
㎡
건물
화합로 1363
2층202호 (덕정동,아트시티) 철근콘크리트구조
140.55㎡ (42.52평)
경기도 양주시 덕정동 소재 "덕정역(전철역 1호선)" 동측 인근에 위치/일반상업지역/노선버스정류장/주정차가 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 덕정동 소재 "덕정역(전철역 1호선)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 시장, 주상용건물 및 다세대주택 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역("덕정역"1호선)이 소재하는 바, 정류장 및 역까지의 거리, 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하3층, 지상17층 건물 내 제1층 제104호 외 6개호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 인테리어 마감, 몰탈 마감 등, 바 닥 : 타일깔기 마감 등, 창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=본건 공히 근린생활시설로 이용 중임. - 일련번호 1) 근린생활시설(상호 "김밥나라") - 일련번호 2) - 4), 7) 근린생활시설(공실) - 일련번호 5), 6) 근린생활시설(상호 "보스톤수치과") ※ 본건 일련번호 5), 6)는 내부벽체 없이 일괄로 이용 중임. ※ 세부 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참고 바람.
5) 설비내역=냉난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지기, 화재경보기, 스프링클러, 카리프트, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 20M 및 동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=가. 기호 "(1)" 토지는 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 나. 기호 "(2)" 토지는 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종제한), 상대보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 중점경관관리구역(덕정역), <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2015.01.09.(가압류)]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 대지권 미등기이며, 최저매각가격은 대지 지분 포함된 가격임
2. 대지권이 미등기인 이유와 추후 대지권 취득을 위한 별도의 비용 지출이 있을 수 있는지 여부는 알 수 없으므로 입찰시 확인 요함.
3. 공실
의정부지방법원 12계 
입찰기일(기간) : 
