 |
2019타경3266 | 경기도 광주시 송정동 368-6 주택경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2019타경3266 (수원지방법원 성남지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 성남지원 6계 |
|
| 2019 타경 3266 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
|
| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
정OOO |
감정가 |
517,228,940 원 |
| 대지권 |
278.00㎡(84.10평) |
채무자 |
황OOO |
최저가 |
(100%)517,228,940 원 |
| 건물면적 |
282.71㎡(85.52평) |
소유자 |
황OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
100,000,000 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2020/01/13 |
517,228,940원 |
변경 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.11.18. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
송정동 368-6 |
대 |
121㎡ (36.60평) |
|
| 송정동 368-9 |
대 |
157㎡ (47.49평) |
|
건물
|
중앙로335번길 49 |
1층 주택 |
54.97㎡ (16.63평) |
|
| 중앙로335번길 49 |
2층 주택 |
54.97㎡ (16.63평) |
|
| 중앙로335번길 49 |
3층 주택 |
54.97㎡ (16.63평) |
|
| 제시외건물 |
송정동 368-6 |
창고 |
18㎡ (5.45평) |
포함
|
| 송정동 368-6 |
테라스 |
66.8㎡ (20.21평) |
포함
|
| 송정동 368-6 |
주택 |
33㎡ (9.98평) |
포함
|
경기도 광주시 송정동 소재 "광주시청" 북측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 송정동 소재 "광주시청" 북측 인근에 위치하며 부근은 성숙중인 주택
지대로서 인근에는 아파트, 전원주택, 관공서, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하며
제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며 대중교통 이용은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2)
남동측 하향 완경사의 토지를 평지조성한 2필 일단의 부정형의 토지로서 주거용(일반건축물 대장: 제2종 근린생활시설) 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=동측으로 로폭 약 6미터의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2)
도시지역, 자연녹지지역
문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립
승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권
역)<환경정책기본법>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (경사지붕) 3층건 2종 근린생활시설(현-주택)으로서,
외 벽 : 외장 돌붙임 및 드라이비트마감.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 하이샷시 이중창임.
2) 이용상태=근린생활시설(현-주택)으로 이용중임.
1층 : 제2종 근린생활시설(일반음식점) - 현 "주택"
2층 : 제2종 근린생활시설(일반음식점) - 현 "주택"
3층 : 제2종 근린생활시설(사무실) - 현 "주택"
(후면 "지적및건물개황도 및 사진"참고)
3) 설비내역=위생 급배수설비 및 L.P.G 보일러설비등임.
4) 부합물 및 종물=후면 "지적및건물개황도" 참고
5) 공부와의 차이=조사일 현재 제시목록상 본건 건물은 368-9번지 지상에 소재하나 일반건축물대장 및 현황
368-6번지.368-9번지 양지상에 소재하는 바 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상임.
2) 조사일 현재 본건 건물은 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있는 바 경매진행
및 입찰시 참고하시기 바랍니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.11.18. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
(1)일괄매각. 제시외 건물 포함
(2)목록 3번 건물은 근린생활시설(현-주택)으로 이용중이고 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있으며, 368-9번지상 소재하나 공부상 368-6, 368-9번지 양지상에 소재하는 것으로 등재되어 있음 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
453,061,800원 |
441,919,000원 |
0% |
1회 |
| 6개월 |
2건 |
251,230,900원 |
238,250,000원 |
0% |
1회 |
| 12개월 |
3건 |
497,868,353원 |
511,240,741원 |
0% |
0.7회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
