2017타경5323 | 경기도 고양시 일산동구 산황동 348-5 운동시설경매
이 물건의 사건번호는 2017타경5323 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 3계
2017 타경 5323 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 고양시 일산동구 산황동 348-5
물건종별 운동시설 채권자 이OOO 감정가 87,944,655,490 원
대지권 223,417.17㎡(67,583.69평) 채무자 김OOO 최저가 (100%)87,945,492,490 원  
건물면적 5,471.66㎡(1,655.18평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 6,145,958,599 원 
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2020/01/28 87,944,655,490원 변경
2차 2020/06/16 87,944,655,490원 변경
3차 2020/08/25 87,945,492,490원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 1. 목록 1, 4, 12~13, 16, 29, 34, 38~50, 52~56, 58, 61~66, 89~93, 107~108 : 2006.08.30 근저당권 2. 목록 2~3, 6~7, 14~15, 27, 172~173, 198 : 2009.04.27 근저당권 3. 목록 5, 8~10, 17~26 : 2003.08.07 근저당권 4. 목록 11, 28, 30~33, 35, 7]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 산황동 348-5 체육용지 1523㎡ (460.71평)
산황동 348-13 체육용지 234㎡ (70.79평)
산황동 348-14 체육용지 366㎡ (110.72평)
산황동 348-16 체육용지 4㎡ (1.21평) 30650분의15325 김명두지분
산황동 348-17 체육용지 32045㎡ (9,693.61평)
산황동 348-18 체육용지 139㎡ (42.05평)
산황동 348-19 체육용지 27㎡ (8.17평)
산황동 348-22 임야 402㎡ (121.61평)
산황동 348-23 임야 56㎡ (16.94평)
산황동 348-24 임야 68㎡ (20.57평)
산황동 348-26 체육용지 1342㎡ (405.96평)
산황동 348-28 임야 1039㎡ (314.30평)
산황동 348-29 체육용지 73㎡ (22.08평)
산황동 348-30 임야 916㎡ (277.09평)
산황동 348-31 임야 814㎡ (246.24평)
산황동 348-32 임야 211㎡ (63.83평) 30650분의15325 김명두지분
산황동 348-33 임야 2737㎡ (827.94평)
산황동 348-34 임야 2012㎡ (608.63평)
산황동 348-35 임야 318㎡ (96.20평)
산황동 348-36 임야 231㎡ (69.88평)
산황동 348-37 임야 199㎡ (60.20평)
산황동 348-38 임야 5㎡ (1.51평)
산황동 348-39 임야 50㎡ (15.13평)
산황동 348-40 임야 31㎡ (9.38평)
산황동 348-41 임야 104㎡ (31.46평)
산황동 348-42 임야 9㎡ (2.72평)
산황동 348-43 체육용지 1㎡ (0.30평)
산황동 348-46 임야 146㎡ (44.17평)
산황동 350 체육용지 763㎡ (230.81평)
산황동 350-2 체육용지 201㎡ (60.80평)
산황동 350-3 체육용지 317㎡ (95.89평)
산황동 350-4 답 229㎡ (69.27평)
산황동 350-6 체육용지 1630㎡ (493.08평)
산황동 350-7 체육용지 2㎡ (0.61평)
산황동 350-9 체육용지 5㎡ (1.51평)
산황동 402 체육용지 3973㎡ (1,201.83평)
산황동 402-1 체육용지 50㎡ (15.13평)
산황동 406 체육용지 906㎡ (274.07평)
산황동 406-1 체육용지 216㎡ (65.34평)
산황동 406-3 임야 9589㎡ (2,900.67평)
산황동 406-4 임야 834㎡ (252.29평)
산황동 406-5 체육용지 6881㎡ (2,081.50평)
산황동 406-6 임야 1596㎡ (482.79평)
산황동 406-7 임야 872㎡ (263.78평)
산황동 406-8 임야 2151㎡ (650.68평)
산황동 406-9 임야 3501㎡ (1,059.05평)
산황동 406-10 임야 33㎡ (9.98평)
산황동 406-11 임야 2313㎡ (699.68평)
산황동 406-12 체육용지 4730㎡ (1,430.83평)
산황동 406-13 임야 3489㎡ (1,055.42평)
산황동 407 체육용지 985㎡ (297.96평)
산황동 408 체육용지 14759㎡ (4,464.60평)
산황동 409-2 체육용지 299㎡ (90.45평)
산황동 413-1 체육용지 3112㎡ (941.38평)
산황동 413-3 체육용지 203㎡ (61.41평)
산황동 415-3 체육용지 346㎡ (104.67평)
산황동 415-1 체육용지 1962㎡ (593.51평)
산황동 415-4 임야 789㎡ (238.67평)
산황동 415-5 임야 2370㎡ (716.93평)
산황동 415-6 체육용지 319㎡ (96.50평)
산황동 415-9 체육용지 210㎡ (63.53평)
산황동 415-10 체육용지 4㎡ (1.21평)
산황동 415-11 체육용지 268㎡ (81.07평)
산황동 415-12 임야 1775㎡ (536.94평)
산황동 415-13 체육용지 3㎡ (0.91평)
산황동 415-14 체육용지 3396㎡ (1,027.29평)
산황동 415-16 체육용지 5673㎡ (1,716.08평)
산황동 415-17 임야 131㎡ (39.63평)
산황동 415-18 임야 107㎡ (32.37평)
산황동 424-3 대 430㎡ (130.08평)
산황동 424-4 전 959㎡ (290.10평)
산황동 424-10 체육용지 116㎡ (35.09평)
산황동 424-11 도로 38㎡ (11.50평)
산황동 424-12 도로 52㎡ (15.73평)
산황동 424-13 임야 1157㎡ (349.99평)
산황동 424-14 임야 250㎡ (75.63평)
산황동 424-15 체육용지 2472㎡ (747.78평)
산황동 424-16 임야 5㎡ (1.51평)
산황동 424-17 체육용지 465㎡ (140.66평)
산황동 424-18 도로 7㎡ (2.12평)
산황동 424-19 목장용지 288㎡ (87.12평)
산황동 424-20 임야 931㎡ (281.63평)
산황동 424-21 임야 301㎡ (91.05평)
산황동 424-22 임야 65㎡ (19.66평)
산황동 424-23 임야 277㎡ (83.79평)
산황동 424-24 임야 256㎡ (77.44평)
산황동 425-1 체육용지 200㎡ (60.50평)
산황동 425-2 체육용지 84㎡ (25.41평)
산황동 426-5 임야 282.50㎡ (85.46평) 김명두지분 2분의1
산황동 426-6 체육용지 248.50㎡ (75.17평) 김명두지분 2분의1
산황동 426-7 임야 139㎡ (42.05평) 김명두지분 2분의1
산황동 713-1 체육용지 356㎡ (107.69평)
산황동 713-3 체육용지 517㎡ (156.39평)
산황동 809-1 체육용지 316㎡ (95.59평)
산황동 809-2 체육용지 493㎡ (149.13평)
산황동 810 체육용지 540㎡ (163.35평)
산황동 810-1 체육용지 269㎡ (81.37평)
산황동 810-2 체육용지 89㎡ (26.92평)
산황동 812 체육용지 1971㎡ (596.23평)
산황동 812-2 체육용지 168㎡ (50.82평)
산황동 산142-3 체육용지 457㎡ (138.24평)
산황동 산142-4 체육용지 42㎡ (12.71평)
산황동 산143-1 체육용지 360㎡ (108.90평)
산황동 산190 체육용지 105㎡ (31.76평)
풍동 46 체육용지 26㎡ (7.87평)
풍동 46-1 체육용지 436㎡ (131.89평)
풍동 47-1 체육용지 9892㎡ (2,992.33평)
풍동 94-5 체육용지 5㎡ (1.51평)
풍동 676 체육용지 443㎡ (134.01평)
풍동 697 체육용지 866㎡ (261.97평)
풍동 697-1 구거 15㎡ (4.54평)
풍동 697-2 체육용지 16㎡ (4.84평)
풍동 953-1 체육용지 4㎡ (1.21평)
풍동 953-2 체육용지 5㎡ (1.51평)
주교동 산193 체육용지 397㎡ (120.09평)
주교동 산195 체육용지 496㎡ (150.04평)
주교동 산258 체육용지 548㎡ (165.77평)
주교동 산259 체육용지 77㎡ (23.29평)
주교동 1490-1 임야 5㎡ (1.51평)
주교동 1490-3 임야 6㎡ (1.82평)
주교동 1490-4 임야 7㎡ (2.12평)
주교동 1490-5 임야 39㎡ (11.80평)
주교동 1490-6 임야 426㎡ (128.87평)
주교동 1490-8 체육용지 103㎡ (31.16평)
주교동 1490-9 임야 26㎡ (7.87평)
주교동 1490-10 임야 735㎡ (222.34평)
주교동 1490-11 임야 130㎡ (39.33평)
주교동 1490-13 체육용지 684㎡ (206.91평)
주교동 1490-14 임야 5㎡ (1.51평)
주교동 1490-17 체육용지 4㎡ (1.21평)
주교동 1490-18 임야 2269㎡ (686.37평)
주교동 1490-20 도로 140㎡ (42.35평)
주교동 1490-21 체육용지 156㎡ (47.19평)
주교동 1490-22 임야 19㎡ (5.75평)
주교동 1490-23 임야 2187㎡ (661.57평)
주교동 1490-28 임야 71㎡ (21.48평)
주교동 1490-29 임야 47㎡ (14.22평)
주교동 1490-33 임야 485㎡ (146.71평)
주교동 1490-34 임야 1139㎡ (344.55평)
주교동 1490-35 임야 26㎡ (7.87평)
주교동 1490-36 임야 578㎡ (174.85평)
주교동 1494-1 도로 4㎡ (1.21평)
주교동 1495 전 912㎡ (275.88평)
주교동 1496 전 993㎡ (300.38평)
주교동 1496-1 체육용지 152㎡ (45.98평)
주교동 1496-2 체육용지 543㎡ (164.26평)
주교동 1497-2 전 301㎡ (91.05평)
주교동 1497-5 유지 108㎡ (32.67평)
주교동 1497-7 유지 306㎡ (92.57평)
주교동 1497-8 체육용지 2462㎡ (744.76평)
주교동 1497-13 체육용지 1254㎡ (379.34평)
주교동 1497-14 유지 2991㎡ (904.78평)
주교동 1497-15 체육용지 520㎡ (157.30평)
주교동 1498-1 전 120㎡ (36.30평)
주교동 1498-2 체육용지 564㎡ (170.61평)
주교동 1499 체육용지 36247㎡ (10,964.72평)
주교동 1505-2 임야 129㎡ (39.02평)
주교동 1505-3 임야 1831㎡ (553.88평)
주교동 1505-4 임야 1495㎡ (452.24평)
주교동 1505-6 임야 94㎡ (28.44평)
주교동 1549-1 체육용지 6㎡ (1.82평)
주교동 1549-2 체육용지 135㎡ (40.84평)
주교동 1549-3 체육용지 474㎡ (143.39평)
주교동 1549-5 체육용지 51㎡ (15.43평)
식사동 513-29 임야 1017㎡ (307.64평)
식사동 513-64 임야 1052㎡ (318.23평)
산황동 422-2 임야 406.17㎡ (122.87평) 김명두지분 24분의4
산황동 422-3 체육용지 52㎡ (15.73평) 김명두지분 24분의4
산황동 348-4 임야 4㎡ (1.21평)
산황동 348-7 임야 181㎡ (54.75평)
식사동 526-16 임야 64㎡ (19.36평)
주교동 1490-31 전 76㎡ (22.99평)
식사동 513-56 임야 108㎡ (32.67평)
식사동 513-57 임야 127㎡ (38.42평)
식사동 513-59 임야 197㎡ (59.59평)
식사동 513-61 임야 45㎡ (13.61평)
산황동 348-50 임야 26㎡ (7.87평)
주교동 1476-64 대 48㎡ (14.52평)
주교동 1463-2 과수원 64㎡ (19.36평)
주교동 1490-30 전 95㎡ (28.74평)
주교동 1490-25 임야 203㎡ (61.41평)
주교동 1490-32 임야 357㎡ (107.99평)
식사동 513-28 임야 40㎡ (12.10평)
식사동 513-58 임야 1㎡ (0.30평)
식사동 513-60 임야 48㎡ (14.52평)
식사동 523-4 전 214㎡ (64.74평)
식사동 525-24 임야 371㎡ (112.23평)
식사동 525-28 임야 790㎡ (238.98평)
식사동 525-29 임야 61㎡ (18.45평)
식사동 526-15 임야 245㎡ (74.11평)
주교동 1462-2 임야 218㎡ (65.95평)
주교동 1490-27 임야 292㎡ (88.33평)
주교동 1494 대 186㎡ (56.27평)
주교동 1494-2 대 144㎡ (43.56평)
주교동 1494-3 도로 12㎡ (3.63평)
주교동 1497 대 330㎡ (99.83평)
주교동 1497-3 대 330㎡ (99.83평)
주교동 1497-4 도로 76㎡ (22.99평)
주교동 1497-6 잡종지 930㎡ (281.33평)
주교동 1497-9 도로 2㎡ (0.61평)
건물
 주교동 1490-6 지하1층 905.22㎡ (273.83평)
주교동 1490-6 1층 1671.44㎡ (505.61평)
주교동 1490-6 2층 1016.65㎡ (307.54평)
풍동 348-18 1층 운동시설 38.65㎡ (11.69평)
산황로 108 1층 19.4㎡ (5.87평)
산황로 108 2층 171.05㎡ (51.74평)
산황로 108 3층 105.31㎡ (31.86평)
영심길 78 1층 14.30㎡ (4.33평)
영심길 78 2층 177.66㎡ (53.74평)
영심길 78 3층 107.10㎡ (32.40평)
주교동 1497 1층 177.24㎡ (53.62평)
주교동 1497 2층 87.42㎡ (26.44평)
영심길 88-6 1층 181.36㎡ (54.86평)
영심길 88-6 2층 116.46㎡ (35.23평)
제시외건물 주교동 1490-6 락카룸 124㎡ (37.51평) 포함
주교동 1490-6 용도미상 12㎡ (3.63평) 포함
주교동 1490-6 창고 20㎡ (6.05평) 포함
주교동 1490-6 철근콘크리트조 120㎡ (36.30평) 포함
주교동 1490-6 철근콘크리트조 100㎡ (30.25평) 포함
풍동 348-18 샷시조 판넬지붕 14㎡ (4.24평) 포함
주교동 1494 기숙사 161.2㎡ (48.76평) 포함
주교동 1494 다용도실 31.2㎡ (9.44평) 포함
주교동 1497 창고 20㎡ (6.05평) 포함
주교동 1497 주방 36㎡ (10.89평) 포함
주교동 1497 통로 6㎡ (1.82평) 포함
주교동 1497 통로 6㎡ (1.82평) 포함
주교동 1497 창고 11.2㎡ (3.39평) 포함
주교동 1497-3 휴게실 20.8㎡ (6.29평) 포함
경기도 고양시 일산동구 산황동, 풍동 및 덕양구 주교동 소재 “고양IC” 서측 인근에 위치/자연녹지지역/개발제한구역/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 1. 목록 1, 4, 12~13, 16, 29, 34, 38~50, 52~56, 58, 61~66, 89~93, 107~108 : 2006.08.30 근저당권 2. 목록 2~3, 6~7, 14~15, 27, 172~173, 198 : 2009.04.27 근저당권 3. 목록 5, 8~10, 17~26 : 2003.08.07 근저당권 4. 목록 11, 28, 30~33, 35, 7]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 일괄매각 2. 목록 32, 71, 143, 144, 147, 154, 175, 182, 183, 189 : 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환), 목록 147, 154는 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복 명령이 발하여질 가능성이 있음 3. 목록 8~10, 73, 74, 76, 78, 80, 119~122, 125, 132, 136~142, 157 : 공부상 임야 등이 포함되어 있으나, 도로로 이용중임 4. 목록 89 : 지상에 소유자 미상의 분묘가 소재하며, 분묘로 인한 감가를 고려한 토지의 감정평가액은 49,660,000원임 5. 목록 165 : 지하에 소재하는 주차장 설치부분을 포함하여 감정평가, 제시 외 건물 포함 6. 목록 166 : 제시외 건물 포함 7. 목록 168, 174~195 : 공부상 임야, 전, 과수원, 대이나 현황은 도로 및 법면임, 본 토지는 도로개설 후 관리청(고양시)에 무상귀속 될 예정임 8. 목록 170 : 공부상 체육용지이나 현황은 임야 9. 목록 199 : 공부상 근린생활시설이나 현황은 기숙사로 이용중임 10. 목록 196, 200, 201 : 제시외 건물 포함 11. 목록 206 : 공부상 1497-3, 1497-6 양 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황은 1497-3 단일 지상에 소재 12. 목록 208 : 공부상 임야이나 골프장 등의 상태임 13. 목록 210 : 지적도상 맹지임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 2,370,067,700원 2,310,000,050원 95% 1회
6개월 2건 2,370,067,700원 2,310,000,050원 95% 1회
12개월 4건 1,730,112,175원 1,488,282,525원 91% 1회