2018타경10339 | 경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-23 토지/과수원경매
이 물건의 사건번호는 2018타경10339 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 8계
2018 타경 10339 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-23
물건종별 토지/과수원 채권자 김OOO 감정가 4,524,090,150 원
대지권 6,884.95㎡(2,082.70평) 채무자 류OOO 최저가 (100%)4,524,090,150 원  
건물면적 소유자 류OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지지분매각 청구금액 2,400,000,000 원 
비고 가. 본건 토지들은 일산한옥마을 정와 단지 내에 소재하는 토지들이며, 목록1. 지상에는 목조구조목조지붕 건물(약7X24 + 약5X15) 1동과 경량판넬구조판넬지붕 시설(약4X30) 1동과 철근기둥양철벽및비닐벽양철지붕 창고(약10X24) 1동 소재하며, 창고에는 목재가 다수 적재되어 있고, 동북측 지상에 목재 등이 다수 적재되어 소재하며, 서남단에 전봇대 1개 소재함. 나. 목록2. 공부상과 현황 모두 도로임. 다. 목록3. 지상에 제시외 비닐하우스 1동(약7X35)과 비닐하우스 내부와 주변에 목재 등이 다수 적재되어 소재하며, 목록2,3 경계선상에 덧붙인 사진과 같은 물탱크로 보이는 시설 2개가 소재하며, 나머지 부분 잡초가 무성함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2019/06/04 3,507,510,000원 변경
2차 2020/04/21 4,524,090,150원 유찰
3차 2020/05/26 3,166,863,000원 유찰
4차 2020/06/30 2,216,804,000원 유찰
5차 2020/08/04 1,551,763,000원 유찰
6차 2020/09/08 1,086,234,000원 변경
7차 2020/10/20 1,086,234,000원 매각
낙찰가 3,201,000,000원 (71%)
2020/10/27 [불허가]
9차 2022/07/12 4,524,090,150원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록 1~3: 2011.7.25. 근저당권 목록 8,12,13: 2013.7.19. 근저당권 목록 4~7, 9~11, 14~28: 2015.4.1. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
사리현동 642-23 공장용지 1775㎡ (536.94평)
사리현동 642-113 도로 218㎡ (65.95평)
사리현동 642-57 과수원 1998㎡ (604.40평)
사리현동 642-21 도로 3㎡ (0.91평) 지분 2분의 1 류경이 지분전부
사리현동 642-41 도로 186㎡ (56.27평) 지분 2분의 1 류경이 지분전부
사리현동 642-42 도로 116㎡ (35.09평) 지분 2분의 1 류경이 지분전부
사리현동 642-43 도로 14㎡ (4.24평) 지분 2분의 1 류경이 지분전부
사리현동 642-46 도로 155㎡ (46.89평) 지분 2분의 1 류경이 지분전부
사리현동 642-49 도로 250.25㎡ (75.70평) 지분 2분의 1 류경이 지분전부
사리현동 642-51 도로 82.50㎡ (24.96평) 지분 2분의 1 류경이 지분전부
사리현동 642-52 도로 26.50㎡ (8.02평) 지분 2분의 1 류경이 지분전부
사리현동 642-53 도로 20㎡ (6.05평) 지분 2분의 1 류경이 지분전부
사리현동 642-54 도로 43㎡ (13.01평) 지분 2분의 1 류경이 지분전부
사리현동 642-55 도로 42.50㎡ (12.86평) 지분 2분의 1 류경이 지분전부
사리현동 642-56 도로 1.25㎡ (0.38평) 지분 2분의 1 류경이 지분전부
사리현동 642-59 도로 241㎡ (72.90평) 지분 2분의 1 류경이 지분전부
사리현동 642-60 도로 2.50㎡ (0.76평) 지분 2분의 1 류경이 지분전부
사리현동 642-63 도로 0.50㎡ (0.15평) 지분 2분의 1 류경이 지분전부
사리현동 642-64 도로 493.70㎡ (149.34평) 지분 2분의 1 류경이 지분전부
사리현동 642-66 도로 129.50㎡ (39.17평) 지분 2분의 1 류경이 지분전부
사리현동 642-67 도로 14㎡ (4.24평) 지분 2분의 1 류경이 지분전부
사리현동 393-11 도로 376.25㎡ (113.82평) 지분 2분의 1 류경이 지분전부
사리현동 393-12 도로 41㎡ (12.40평) 지분 2분의 1 류경이 지분전부
사리현동 394-8 도로 301.50㎡ (91.20평) 지분 1752분의 603 류경이 지분전부
사리현동 394-10 도로 17㎡ (5.14평) 지분 2분의 1 류경이 지분전부
사리현동 395-9 도로 115㎡ (34.79평) 지분 2분의 1 류경이 지분전부
사리현동 395-14 도로 210㎡ (63.53평) 지분 2분의 1 류경이 지분전부
사리현동 395-15 도로 12㎡ (3.63평) 지분 2분의 1 류경이 지분전부
제시외건물 사리현동 642-23 공장등 175㎡ (52.94평) 제외
사리현동 642-23 공장등 95㎡ (28.74평) 제외
사리현동 642-23 창고등 110㎡ (33.28평) 제외
사리현동 642-57 창고등 150㎡ (45.38평) 제외
고양시 일산동구 사리현동 소재 "한옥정와마을" 내 북서측 부분에 위치/계획관리지역/차량출입 가능/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 목록 1~3: 2011.7.25. 근저당권 목록 8,12,13: 2013.7.19. 근저당권 목록 4~7, 9~11, 14~28: 2015.4.1. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 일괄매각, 지분경매(목록1,2,3.은 예외) 2. 제시외건물(감정서상 ㄱ~ㄹ)은 매각에서 제외(법정지상권 성립여부 불분명)(토지 감정평가명세표 : 입찰시 주의 요망). 3. 목록1 : 대체로 가장형의 평탄조성된 토지로 매각에서 제외되는 공부상 공장용도의 건물이 소재 4. 목록3 : 공부상 과수원이나 현황은 전 및 목자재 적치된 잡종지임. 농지원상회복필요. 농지취득자격증명서 제출요망(미제출시 보증금 미반환) 5. 송현민이 2020.05.22.유치권신고를 하였으나 그 성립여부는 불분명함. 6. 2020.5.22.자 송현민의 유치권신고에 대하여, 2020.7.23.일 채권자 유아이제십이차유동화전문 유한회사가 유치권배제신청서 제출
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 7건 1,665,877,010원 1,683,412,956원 85% 1.3회
6개월 8건 1,573,186,759원 1,530,861,336원 81% 1.5회
12개월 13건 1,448,306,036원 1,213,291,591원 77% 1.7회