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2019타경3630 | 경기도 안양시 만안구 병목안로 110번길4, 4층401호 (안양동,명품하이츠) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경3630 (수원지방법원 안양지원)입니다
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 수원지방법원 안양지원 1계 |
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| 2019 타경 3630 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 병목안로 110번길4, 4층401호 (안양동,명품하이츠) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
179,000,000 원 |
| 대지권 |
26.94㎡(8.15평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(80%)143,200,000 원 |
| 건물면적 |
35.33㎡(10.69평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
65,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2020/04/28 |
179,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2020/06/02 |
143,200,000원 |
변경 |
| 3차 |
2020/08/18 |
143,200,000원 |
매각 |
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낙찰가 152,360,000원 (85%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.12.10.자 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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병목안로110번길 4 |
426.0 분의 26.9434 |
26.943㎡ (8.15평) |
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건물
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병목안로110번길 4 |
4층401호 (안양동,명품하이츠) 철근콘크리트구조 |
35.33㎡ (10.69평) |
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경기도 안양시 안양동 소재 "안양외국어고등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장/주차장/간선도로/철근콘크리트구조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 안양동 소재 "안양외국어고등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은
다세대주택,아파트,단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 순수주택지대로 제반주위
환경 보통정도임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 5층 내 4층 401호로서
외벽 : 스톤코팅 및 세멘몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 세멘몰탈위 페인팅,타일,벽지 등 마감.
바닥 : 세멘몰탈위 타일 등 마감.
창호 : 샷시 2중창호.
4) 이용상태=공동주택(단지형다세대주택)으로
방(3개),주방,거실,화장실 등으로 이용중임.
※별지(건물내부구조도)참조.
5) 설비내역=급배수설비.소화설비,개별난방설비 및 주차장시설 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로 공동주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 소로와 남동측으로는 중로(간선도로)와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 상대보호구역(아름유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양여자상업고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양예술고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양외국어고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 하천구역<하천법>
9) 공부와의 차이=해당사항없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.12.10.자 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
195,690,000원 |
162,338,333원 |
83% |
1.2회 |
| 6개월 |
8건 |
179,017,500원 |
148,232,500원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
21건 |
193,697,143원 |
172,336,281원 |
91% |
1회 |
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