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2020타경12709 | 인천광역시 남동구 구월말로39번길 50-6, 4층403호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경12709 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 2계 |
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| 2020 타경 12709 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 남동구 구월말로39번길 50-6, 4층403호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
80,000,000 원 |
| 대지권 |
17.09㎡(5.17평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(34%)27,440,000 원 |
| 건물면적 |
39.54㎡(11.96평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
9,271,208 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 각 공동주택 밀집지역에 위치한 다세대주택(빌라)임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2021/04/15 |
80,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2021/05/21 |
56,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2021/06/29 |
39,200,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2021/07/30 |
27,440,000원 |
매각 |
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낙찰가 27,890,000원 (35%)
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2021/08/06 |
[불허가] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.05.25. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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구월말로39번길 50-6 |
222.0 분의 17.089 |
17.089㎡ (5.17평) |
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건물
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구월말로39번길 50-6 |
4층403호 철근콘크리트구조 |
39.54㎡ (11.96평) |
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인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재함.
2) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "모래네시장역" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
3) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "모래네시장역" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
4) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
5) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
6) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
7) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 제2층 제202호로서,
외벽 : 벽돌치장쌓기 등임.
창호 : 샷시 창호 등임.
(사용승인일자 : 1996-12-04)
8) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 제지층 제2호로서,
외벽 : 스톤코트 등임.
창호 : 샷시 창호 등임.
(사용승인일자 : 1995-04-20)
9) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 중 제4층 제403호로서,
외벽 : 돌붙임 등임.
창호 : 샷시 창호 등임.
(사용승인일자 : 1995-09-05)
10) 이용상태=집합건축물대장상 용도는 다세대주택으로 되어있음.
11) 이용상태=집합건축물대장상 용도는 다세대주택으로 되어있음.
12) 이용상태=집합건축물대장상 용도는 다세대주택으로 되어있음.
13) 설비내역=위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
14) 설비내역=위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
15) 설비내역=위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
16) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 1단의 장방형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
17) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
18) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 1단의 부정형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
19) 인접 도로상태등=본건 남측 및 서측의 도로를 이용중임.
20) 인접 도로상태등=본건 북서측의 도로를 이용중임.
21) 인접 도로상태등=본건 북서측의 도로를 이용중임.
22) 토지이용계획 및 제한상태=구월동 349-973, 1303-39 공히
제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
23) 토지이용계획 및 제한상태=구월동 349-41, 349-46 공히
제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
24) 토지이용계획 및 제한상태=간석동 37-7번지
제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
25) 공부와의 차이=없 음.
26) 공부와의 차이=없 음.
27) 공부와의 차이=없 음.
28) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.05.25. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
41건 |
79,975,610원 |
58,372,741원 |
71% |
1.7회 |
| 6개월 |
87건 |
79,528,736원 |
56,561,534원 |
69% |
1.9회 |
| 12개월 |
161건 |
81,229,814원 |
52,186,278원 |
62% |
2.1회 |
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