- 신청부동산은 주차장 및 창고(생활체육관)등으로 사용중임.[사진 1, 2, 3]
- 신청부동산은 옆지번과 높이 차이가 있어 [사진 1]과 같이 반지하 식으로 건축되어 있으며, 신청부동산 윗부분은 [사진 4]와 같이 옆지번의 화단 및 마당등으로 사용되고 있는 상태임.
- 신청부동산 소재지번중 116-3 외 1필지로 신청부동산 윗부분에 별지 건축물대장 및 등기부등본과 같이 사단법인정심회 소유의 단독주택 196.8㎡ 건물이 건축되어 있음.
* 신청부동산은 반지하 식으로 옆지번과의 높, 낯이 차이가 있으므로 건축상태 별도 확인이 요망됨.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2021/04/19
14,118,324,700원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 목록 1 내지 43 : 2016. 10. 13. 근저당
목록 44 내지 50 : 2015. 10. 16. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
화전리 97-9
대
362㎡ (109.51평)
화전리 97-10
대
75㎡ (22.69평)
화전리 100-8
종교용지
1031㎡ (311.88평)
화전리 104
대
318㎡ (96.20평)
화전리 109-2
유지
2945㎡ (890.86평)
화전리 112-1
유지
876㎡ (264.99평)
화전리 113
종교용지
2836㎡ (857.89평)
화전리 113-1
종교용지
78㎡ (23.60평)
화전리 113-2
종교용지
184㎡ (55.66평)
화전리 114
종교용지
2026㎡ (612.87평)
화전리 114-2
종교용지
253㎡ (76.53평)
화전리 115
종교용지
493㎡ (149.13평)
화전리 115-1
종교용지
4661㎡ (1,409.95평)
화전리 116
종교용지
1449㎡ (438.32평)
화전리 116-3
대
435㎡ (131.59평)
화전리 116-4
대
172㎡ (52.03평)
화전리 116-5
종교용지
202㎡ (61.11평)
화전리 116-6
종교용지
597㎡ (180.59평)
화전리 116-7
종교용지
506㎡ (153.07평)
화전리 116-8
종교용지
2777㎡ (840.04평)
화전리 118
종교용지
2524㎡ (763.51평)
화전리 118-1
종교용지
216㎡ (65.34평)
화전리 119
잡종지
418㎡ (126.45평)
화전리 119-1
종교용지
1503㎡ (454.66평)
화전리 119-2
종교용지
2139㎡ (647.05평)
화전리 119-4
종교용지
164㎡ (49.61평)
화전리 119-5
잡종지
1045㎡ (316.11평)
화전리 120-4
종교용지
2444㎡ (739.31평)
화전리 120-5
종교용지
3008㎡ (909.92평)
화전리 120-6
대
167㎡ (50.52평)
화전리 120-7
종교용지
129㎡ (39.02평)
화전리 120-8
종교용지
91㎡ (27.53평)
화전리 120-9
종교용지
718㎡ (217.20평)
화전리 산143-3
임야
1076㎡ (325.49평)
화전리 120
대
265㎡ (80.16평)
화전리 산143
임야
26158㎡ (7,912.80평)
화전리 산144
임야
1785㎡ (539.96평)
건물
한서로 3314-6
1층
216.0㎡ (65.34평)
한서로 3314-6
2층
216.0㎡ (65.34평)
한서로 3314-6
3층
216.0㎡ (65.34평)
한서로 3314-6
4층
216.0㎡ (65.34평)
한서로 3314-6
5층
70.38㎡ (21.29평)
한서로 3304
단층 종교시설
197.72㎡ (59.81평)
한서로 3304
1층
189.0㎡ (57.17평)
한서로 3304
2층
189.0㎡ (57.17평)
한서로 3304
3층
189.0㎡ (57.17평)
한서로 3304
4층
50.60㎡ (15.31평)
한서로 3304
지층
189.0㎡ (57.17평)
한서로 3304
단층종교시설
112.0㎡ (33.88평)
한서로 3304
1층
200.76㎡ (60.73평)
한서로 3304
2층
179.76㎡ (54.38평)
한서로 3304
1층 연수원
286.64㎡ (86.71평)
한서로 3304
2층 사무실
286.64㎡ (86.71평)
한서로 3304
3층 연수원
286.64㎡ (86.71평)
화전리 116-2
1층
748.87㎡ (226.53평)
화전리 116-2
2층
693.50㎡ (209.78평)
화전리 116-2
3층
154.85㎡ (46.84평)
화전리 116-2
지하창고
72.90㎡ (22.05평)
한서로 3304
단층주택
196.8㎡ (59.53평)
한서로 3304
단층 주차장 및 창고
193.58㎡ (58.56평)
한서로 3304
단층변전실
197.0㎡ (59.59평)
한서로 3304
단층창고
196.98㎡ (59.59평)
한서로 3304
지하 지하층창고
177.08㎡ (53.57평)
한서로 3304
1층
890.4㎡ (269.35평)
한서로 3304
중1층
432.64㎡ (130.87평)
화전리 118
지하1층
544.8㎡ (164.80평)
화전리 118
1층
125666㎡ (38,013.96평)
화전리 118
2층
122546㎡ (37,070.17평)
화전리 118
3층
122546㎡ (37,070.17평)
화전리 118
4층
122546㎡ (37,070.17평)
화전리 119
단층주택
195.21㎡ (59.05평)
화전리 120-9
단층 종교시설
199.66㎡ (60.40평)
제시외건물
한서로 3304
창고
6.6㎡ (2.00평)
포함
한서로 3304
아궁이창고
46㎡ (13.92평)
포함
한서로 3304
창고
42.6㎡ (12.89평)
포함
한서로 3304
주택
196.8㎡ (59.53평)
포함
한서로 3304
창고
18.1㎡ (5.48평)
포함
한서로 3304
주거용
197㎡ (59.59평)
포함
한서로 3304
주거용 및 옥탑
219.7㎡ (66.46평)
포함
한서로 3304
차양 및 창고
212.4㎡ (64.25평)
포함
화전리 118
계단실및창고
84㎡ (25.41평)
포함
화전리 118
계단실및창고
90㎡ (27.23평)
포함
화전리 119
창고 및 화장실
198.42㎡ (60.02평)
포함
화전리 119
화장실
16.28㎡ (4.92평)
포함
1) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 단층 구조로서, 위치/주차장/철근콘크리트조/스라브지붕
1) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 단층 구조로서,
외벽 : 자연석 붙임 마감 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 플라스틱 이중창임.
2) 이용상태=주차장 및 창고로 이용중임.
3) 설비내역=없음.
4) 부합물 및 종물=후면 "건물개황도" 참고 바람.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계 : 미상임, (2)기타 : 본건은 강원도 홍천군 남면 양덕원리 소재 "양덕중학교" 남서측 근거리에 위치하는 건물로서, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
주의사항
[최선순위 설정일자 목록 1 내지 43 : 2016. 10. 13. 근저당
목록 44 내지 50 : 2015. 10. 16. 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
-목록 23 내지 27 : 갑구 순위 2번 소유권이전등기청구권 가등기(1989. 6. 2. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 현황조사서 및 감정서가 2017타경5712, 2017타경5729, 2018타경165로 각 존재하며, 목록번호가 상이하므로 유의필요함.사건별 부동산 관계에서 기술된 부분도 있으므로, 전체 사건 검토시 유의바람(또한, 일부 부동산은 취하되어 매각부동산에 포함되지 않으므로 유의 바람)
- 각 부동산의 경계가 불분명하므로 측량이 필요.
- 매각에 제외되는 기재되지 않은 제시외 건물 및 비닐하우스가 상당수 존재함. 적법한 건축물인지 여부, 이 건물들이 소재하게 된 경위 및 권원이 불분명하므로 별도 확인 필요함. 매각에 제외되는 건물을 위하여 이 사건 토지의 대지부분에 법정지상권이 성립하는지 여부는 불분명
- 조사되지 않은 분묘가 소재할 수 있으며, 소재할 경우 분묘기지권성립여지 있음.
- 목록 7은 현황상 주차장 등
- 목록 8은 현황상 일부 도로
- 목록 9는 현황상 도로
- 목록 11은 현황상 도로
- 목록 12는 현황상 생명의 수샘터로 사용 중임
- 목록 13은 현황상 일부 연못, 일부 건부지
- 목록 22은 현황상 도로
- 목록 29 현황상 일부 화단, 일부 도로
- 목록 31 현황상 일부 도로, 일부 법면
- 목록 32 현황상 도로
- 목록 35 현황상 103번지, 100-8번지 및 100번지 지상에 소재, 일반건축물대장상 지하 설비실이 등재되어있음.
- 목록 35 건물 중 일부는 매각에 포함되지 않는 대지 위에 소재하며, 위 건물을 위하여 매각에 포함되지 않는 대지에 법정지상권이 성립하는지 여부는 불분명
- 목록 39 건물을 위하여 그 대지에 법정지상권의 성립여부는 불분명함.(건물만의 매각임)
- 목록 37, 39, 40, 43은 스라브지붕으로 등재되어있으나 현황은 목조지붕틀 한식기와지붕임.
- 목록 45 지상에 동소 120-6 지상 건물이 겹쳐 소재하며 법정지상권여부는 불분명함.
- 목록 46 지상 분묘가 소재하며, 분묘기지권성립 여지 있음
- 목록 46 현황상 일부도로, 일부 분묘, 일부 건부지
- 목록 47 현황상 일부 잡종지 및 일부 도로임(석축 및 조경수 포함)
- 목록 49의 제시외 49-1 및 49-2는 독립된 소유권의 객체로 거래될 수 없는 것으로 조사되어 매각에 포함하였으나, 타인소유에 해당하는 경우 그 소유권을 취득하지 못할 수 있으며, 적법한 건축물인지 여부, 건물이 소재하게 된 경위 및 권원 등은 불분명하므로 별도 확인 요함.
춘천지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
