1) 위치 및 주위환경=본 건은 부산광역시 기장군 일광면 용천리 소재 "용천저수지" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지(전,답) 및 과수원, 임야 등으로 형성되어 있는 산간지대로서, 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본 건까지 차량접근 가능하며, 시외곽지역으로서, 일반적인 대중교통사정은 다소 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=동하향의 완경사지대를 대체로 평탄하게 토목공사를 완료단계에 있는 공사중단상태이며, 기호(1,2)정방형, 기호(3-7)사다리형, 기호(8,9)가장형, 기호(10-12)는 부정형의 토지로서, 기호(1-9)는 단독주택 건축허가를 득하고, 토목공사가 진행중인 전원주택예정 부지이며, 기호(10)은 도로예정부지로서, 현황 일부 도로, 일부는 택지부지와 일단으로 조성된 상태이고, 기호(11)은 자연림 및 일부 도로로 이용중이며, 기호(12)는 자연림임.
4) 인접 도로상태=본 건 기호(1-12) 전원주택부지단지로서, 남측으로 일부 약 3-3.5미터 폭의 포장 및 비포장 진입도로가 개설되어 있고, 단지내 약 6미터 및 8미터 폭의 도로가 개설중에 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-5,9) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>임.
기호(6) : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 종로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>임.
기호(7) : 자연녹지지역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉)임.
기호(8) : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>임.
기호(10) : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 중로 3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>임.
기호(11) : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>
기호(12) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 하천구역(일광천)<하천법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타참고사항 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2017.12.05. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 재매각임. 매수신청보증금 20%.
목록1~9 공부상 임야이나 형질변경을 위한 토목공사 중단된 상태임.
목록6~7, 10~11 일부 도시계획시설 도로에 저촉됨.
목록12 하천구역에 저촉됨.
목록10,11 공부상 임야이나, 현황 일부 도로임.
목록1~12에 대하여 2023.01.11.자 차성개발 주식회사로부터 공사대금 800,000,000원(부가세 별도)에 대하여 유치권신고가 있으나 그 성립 여부는 불분명함.
부산지방법원 부산동부지원 4계 
입찰기일(기간) : 
