2020타경104591 | 부산광역시 사상구 학감대로 62, 4층405호 (학장동,구덕극동아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2020타경104591 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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부산지방법원 부산서부지원 1계
2020 타경 104591 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 사상구 학감대로 62, 4층405호 (학장동,구덕극동아파트)
물건종별
아파트
채권자
아OOO
감정가
139,000,000 원
대지권
23.96㎡(7.25평)
채무자
박OOO
최저가
(64%)88,960,000 원
건물면적
73.04㎡(22.09평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
64,000,000 원
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2021/07/06
139,000,000원
변경
2차
2022/04/19
139,000,000원
유찰
3차
2022/05/24
111,200,000원
매각
2022/05/31
[불허가]
5차
2023/10/31
111,200,000원
유찰
6차
2023/12/05
88,960,000원
매각
낙찰가 105,929,000원 (76%)
2024/01/11
[납부
(2024.01.10)]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.06.20. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
학감대로 62
6881 분의 23.9642
23.9642㎡ (7.25평)
건물
학감대로 62
4층405호 (학장동,구덕극동아파트) 철근콘크리트구조
73.04㎡ (22.09평)
부산광역시 사상구 학장동 소재 구학초등학교 북측 인근, 도로월편에 위치/제2종일반주거지역/자연녹지지역/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사상구 학장동 소재 구학초등학교 북측 인근, 도로월편에 위치하는 구덕극동아파트(단일 "동") 4층 405호로서, 본건 북동측 일대는 임야에 근접하고 여타 주위는학교 및 아파트단지와 도로변으로 일부 근린생활시설이 소재하고 있음.
2) 교통상황=단지 내 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통 수준임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 2층부 25층 건물 내 4층 405호로서, 외벽 : 화강석 판넬 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시 단창 및 이중창임.
4) 이용상태=주거용으로 이용되고 있음.
5) 설비내역=급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스용 개별 난방설비, 화재경보설비 및 옥내 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 3필 일단지, 제형의 토지로 주위는 남서하향 토지를 계단식으로 정지하였으며, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 남서측으로 노폭 약 40미터 내외의 왕복 8차선 아스팔트 포장 광대로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1,3 : 공히 제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(구학초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.
기호 2 : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(구학초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.
부산지방법원 부산서부지원 1계 
입찰기일(기간) : 
